合同事务 法律问答
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代签合同者有无承担法律责任情况[律师回复] 代签合同不用慌，责任承担有考量。 要是代签人拿到了被代理人合法有效的授权委托，在授权范围内，以被代理人的名义签订合同，那合同的权利和义务一般由被代理人承担，代签人通常不用担责。打个比方，被代理人给出书面授权书，明确了代签的事情、权限和期限，代签人照做就行，合同后果被代理人负责。 但要是代签人没有代理权，是越权代签，或者代理权已经没了还以被代理人的名义签合同，被代理人又不认可，那代签人就要担责了。举例来说，代签人自作主张用别人名义签合同，人家事后不承认，代签人就得对合同的另一方履行合同，或者赔偿损失。 有时候，代签人虽然没有代理权，可对方有理由相信他有，这就构成表见代理，合同有效，责任由被代理人承担。不过要是被代理人因此受了损失，可以向代签人追讨。比如代签人拿着被代理人的空白合同、工作证等，让对方觉得他有代理权。 另外，就算代签人有授权，要是代签时故意犯错或者有重大过失，给被代理人造成损失，也得赔偿。所以代签合同要谨慎，避免不必要的麻烦。要是情况复杂拿不准，建议咨询专业人士。本地法律顾问...
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机械设备租赁合同没定付款期限怎样处理[律师回复] 在日常商贸活动里，机械设备租赁是很常见的事儿。要是签订的机械设备租赁合同没约定付款期限，按照《中华人民共和国民法典》有对应的处理办法。 要是遇到这种情况，合同双方可以坐下来好好商量，签个补充协议，把付款期限明确下来。大家心平气和地坦诚交流，根据实际情况重新确定付款时间，这事情也就顺利解决了，对双方都好。 要是商量不出个结果，那就看看合同里其他条款有没有和付款时间相关的暗示，或者找找这个行业一般的付款习惯。比如在这个行业里，大家通常都是在设备交付后多久付款，就参考这种常见做法。 要是前面这些办法都行不通，就得按租赁时间来定付款时间了。如果租赁时间不到一年，承租人要在租赁结束时把租金付清；要是租赁时间超过一年，承租人要每年付一次租金，剩下的时间不到一年的，就在租赁结束时付清。 在要求对方付款时，得给人家合理的准备时间。要是对方没在这个时间内付款，守约的一方可以先给对方发个书面催款通知，提醒对方履行付款义务。要是催了也没用，那就别拖着了，直接走法律途径，去人民法院起诉，要求对方给租金，还要对方承担违约造成的损失。本地专业咨询...
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分公司是否能执行总公司签的合同[律师回复] 分公司一般能执行总公司签的合同。分公司是总公司的分支机构，不具备独立法人资格，民事责任由总公司承担。 从法律层面讲，总公司和他人签合同后，可委派分公司执行。分公司虽无独立财产，但能以自己名义开展民事活动，有相对独立的经营管理权。总公司会在业务、资金、人事等方面对分公司进行控制。 分公司执行合同要遵循规则。总公司需明确授权分公司履行合同的具体事项和权限范围。分公司代表总公司按合同约定和总公司授权执行合同，产生的法律后果由总公司承担。 要是分公司超越总公司授权范围执行合同，总公司可能要担责，担责后可向分公司追偿。执行合同中，若因分公司原因导致违约等法律责任，对方可依据合同追究总公司责任。总公司赔偿后，可按内部管理规定要求分公司负责人或相关责任人赔偿损失。 建议总公司明确分公司的授权范围，加强对分公司的监督管理。分公司应严格在授权范围内执行合同，避免超越权限引发法律风险。律图专业咨询...
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租赁合同中，保证金要怎样去约定[律师回复] 在租赁合同里要是约定了保证金，有些关键要点可得留意。 1、得搞清楚保证金的性质和用途。保证金主要是为了保护出租人的权益，要是承租人违约了，或者把租赁物弄坏了，就拿这笔钱来赔偿。合同里要写清楚，像说明保证金是保证承租人按照约定使用租赁物、按时交租金，还有履行其他约定义务等。 2、仔细商量好保证金的金额。这个数额由租赁双方根据租赁物的价值、租赁的时长等情况来定。一般会看看租赁物的购买成本，还有可能产生的维修费用这些因素。 3、确定好保证金的支付方式和时间。支付方式可以用现金，也能转账。支付时间通常是在合同签完之后、交付租赁物之前。 4、说清楚保证金的退还条件和时间。要是承租人把合同里的义务都履行了，租赁期结束，租赁物没损坏、也没欠费，那出租人就得在一定时间内把保证金全额退还。要是有需要扣除的情况，要明确扣除的范围和标准，然后及时把剩下的钱退给承租人。 5、约定好违约责任。要是出租人没有正当理由就不退保证金，那他要承担相应的责任，比如付一定比例的违约金。要是承租人违反了约定，出租人就有权没收部分或者全部保证金。 把这些关于保证金的内容约定明确，能保护租赁双方的合法权益，也能减少不必要的纠纷。本地专业咨询...
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