合同事务 法律问答
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租赁合同中，保证金要怎样去约定[律师回复] 在租赁合同里要是约定了保证金，有些关键要点可得留意。 1、得搞清楚保证金的性质和用途。保证金主要是为了保护出租人的权益，要是承租人违约了，或者把租赁物弄坏了，就拿这笔钱来赔偿。合同里要写清楚，像说明保证金是保证承租人按照约定使用租赁物、按时交租金，还有履行其他约定义务等。 2、仔细商量好保证金的金额。这个数额由租赁双方根据租赁物的价值、租赁的时长等情况来定。一般会看看租赁物的购买成本，还有可能产生的维修费用这些因素。 3、确定好保证金的支付方式和时间。支付方式可以用现金，也能转账。支付时间通常是在合同签完之后、交付租赁物之前。 4、说清楚保证金的退还条件和时间。要是承租人把合同里的义务都履行了，租赁期结束，租赁物没损坏、也没欠费，那出租人就得在一定时间内把保证金全额退还。要是有需要扣除的情况，要明确扣除的范围和标准，然后及时把剩下的钱退给承租人。 5、约定好违约责任。要是出租人没有正当理由就不退保证金，那他要承担相应的责任，比如付一定比例的违约金。要是承租人违反了约定，出租人就有权没收部分或者全部保证金。 把这些关于保证金的内容约定明确，能保护租赁双方的合法权益，也能减少不必要的纠纷。本地专业咨询...
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设定三年保证期间到底有没有效[律师回复] 保证期间用来确定保证人承担保证责任的时间，债权人要在这个期间向保证人主张权利，不然保证人就不用担责了。当事人能自己约定保证期间，不过法律对约定的有效性有要求。 当事人约定三年保证期间是有效的。法律规定，保证期间可由当事人自行约定，但不能早于主债务履行期限，也不能和主债务履行期限同时结束。要是早于或同时结束，就会被视为没约定。没约定或约定不清楚的，保证期间从主债务履行期限届满那天开始算，是六个月。 只要约定的三年保证期间比主债务履行期限晚，那这个约定就符合法律规定，有法律效力。这时，债权人要在三年保证期间内，用法定方式向保证人主张权利。比如在一般保证里，要对债务人提起诉讼或者申请仲裁；在连带责任保证中，要请求保证人担责。要是没这么做，保证人就不用再承担保证责任了。所以，债权人一定要留意保证期间，及时主张自己的权利。律图平台咨询...
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双方都不支付违约金会有什么后果[律师回复] 双方都不支付违约金会有一系列后果。从合同方面讲，违约方不付违约金属于违反合同约定，是违约行为。这时，守约方可以先和违约方协商，要求其支付违约金。要是协商没结果，守约方就可走法律程序维权。 从法律程序上，守约方可向法院起诉，让法院判决违约方支付违约金。法院会结合合同、违约事实以及有关证据来审理案子。要是法院判违约方支付，违约方就得按判决执行。要是违约方还是不付，守约方可在规定时间里申请强制执行。 到了执行阶段，法院能使用多种强制执行手段。比如查询、冻结、划拨违约方的银行存款，查封、扣押、拍卖违约方的财产。而且，违约方可能会被列入失信被执行人名单。这会对其信用有负面影响，还会限制金融信贷、高消费、招投标、担任企业高管等行为。 所以，双方不付违约金不仅让合同关系变得不稳定，违约方还会面临法律风险和信用损失。建议违约方积极和守约方协商支付违约金，避免后续麻烦。要是协商不好，可考虑寻找专业法律人士帮助。律图平台咨询...
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主播未播满一月是否能解约[律师回复] 1、主播没播满一个月想解约，得看具体情况才能做判断。要是签的合同里对解约条件和违约要承担的责任都写得明明白白，那就照合同来。像合同要是规定主播没播满一个月就解约，得承担违约责任，那主播解约可能就得掏违约金之类的钱。不过要是有法定可以解除合同的情况，主播也能依法解约。 2、按照《中华人民共和国民法典》规定，要是和主播签约的那一方使了欺诈、胁迫的手段，让主播不是心甘情愿签的合同，或者合同存在明显不公平的情况，主播可以到人民法院或者仲裁机构请求把合同撤销。另外，要是签约方有违约行为，比如没按照约定给主播发报酬等，让主播签合同原本想达到的目的实现不了，主播就有法定的解约权利。 3、要是主播和签约方能在解约这件事上达成一样的意见，也可以商量着来解除合同，把双方的权利和义务明确清楚，这样能避免后续出纠纷。 4、主播没播满一个月要解约，得把合同约定和法律规定结合起来看。一般建议先和签约方沟通商量，如果商量不出结果，也能考虑走法律途径解决。未来，随着直播行业不断发展，类似的合约纠纷处理规则可能会更加细化和完善，届时在解决这类问题时可能会有更明确的指引。平台专业咨询...
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没签字的购车协议是否有效力[律师回复] 在购车这件大事上，协议的法律效力至关重要。正常来说，没签字的购车协议往往是不具备法律效力的。按照《民法典》的说法，当大家用合同书来订立合同的时候，得等当事人都签了名、盖了章或者按了指印，合同才算成立。就拿购车协议来说，签字就相当于当事人明确表示同意协议里的条款，这可是合同成立的关键一步。要是有一方没签字，那就说明人家可能还没认可协议内容，合同没成立，自然也就不产生法律效力。 但也有特殊情况。要是一方没签字，却已经履行了协议的主要义务，像支付了大部分车款，而另一方也接受了，那这个购车协议就算成立，并且有法律效力。不过，要是有人主张协议是有效的，就得自己拿出证据，证明自己履行了主要义务，对方也接受了。 给大家提个实用的法律建议，在进行购车这类重大交易时，一定要确保协议完整签署。因为一旦协议没签好，之后要是出了纠纷，处理起来可就麻烦了。把协议签好，双方的权利和义务都明确了，能避免很多不必要的麻烦，让购车过程更加顺利。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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遇到涉外法律纠纷该怎么处理遇到涉外法律纠纷，首先要明确纠纷性质和适用法律，可通过合同约定或依据国际私法规则确定。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解较为灵活友好；仲裁一裁终局，专业性强；诉讼则由法院依据法律作出判决，当事人可根据实际情况选择合适方式。2k浏览
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20年的申诉期是怎样计算的申诉期一般指最长诉讼时效期间，20年的申诉期自权利受到损害之日起计算。在这20年内，若有特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长；一旦超过20年，法院原则上不予保护。不过，在20年期间内，可能因法定事由导致时效中断、中止。1.7k浏览
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两个次要责任一个主要责任怎么分在存在两个次要责任和一个主要责任的情况下，责任划分一般遵循主要责任方承担60%-90%的责任，两个次要责任方共同承担10%-40%的责任。具体份额会根据各方在事故中的过错程度、对损害结果的原因力大小等因素确定，不同情形下比例分配会有所不同。1.1k浏览
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