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,延期交房的问题
[律师回复] 延期交房可以要延期违约金
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昨天买房子交了50000定金不给退 能解决吗
[律师回复] 我们可以处理,一般定金非诉处理
广东六立律师...
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不拿房产证契税可以不交吗
[律师回复] 解析: 依法征收契税为现行法律法规所规定,即便未领取房产证仍需按照规定履行相应义务。 关于期房的房屋契税缴纳时限,通常情况下应在房地产项目竣工并通过验收后正式移交使用的阶段进行,而当我们着手办理房产证之时,则须按相关规定缴清这部分税费,因此不可或缺亦无法避免成为所需支出的一项重要成本。 另外需要注意的是,若未能按时缴纳契税,将被视作逾期行为,根据各地具体政策将可能需要承担每日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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律师说法·房产纠纷
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些
商品房买卖合同司法解释第3条规定的内容是,开发商制作的商品房销售广告和宣传资料,实际上属于邀约邀请,不过,如果宣传资料中关于房屋及相关设施都有非常详细的说明,对房屋买卖合同的签订和房屋价格有重大影响的,这时候销售广告和宣传资料构成要约。
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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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