合同事务 法律问答
127.9
万
解答量
1789
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
双方签订合同后可不可以不缴违约金[律师回复] 签订合同后，在某些情况下可以不用交违约金。要是合同里没约定违约金条款，违约方一般不用付违约金，但可能要承担赔偿损失等别的违约责任。 要是合同约定了违约金，也有不用交的情况。一是守约方明确表示不要违约金；二是违约方有法定免责事由。法定免责事由主要就是不可抗力，也就是那些没法预见、没法避免、没法克服的客观情况，像自然灾害、政府行为等。要是因为不可抗力没办法履行合同，根据影响程度，能部分或者全部免除责任。 不过，违约方得及时通知对方，尽量减少可能造成的损失，并且要在合理的时间内提供相关证明。比如遇到地震这种自然灾害导致无法按时交货，商家要赶紧告诉买家，说明情况，还得拿出地震影响生产的证明。所以大家签合同和履行合同的时候，要多留意这些规定，避免不必要的麻烦。要是遇到复杂问题，也可以咨询专业人士。平台精选咨询...
5解答 4.4w浏览 -
对于约定过高的合同违约金法院如何处理[律师回复] 在签合同的时候，要是觉得合同里约定的违约金太高了，是可以向法院请求适当降低的。法院在处理这类请求时，会以实际损失为依据，同时考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量并做裁决。 通常情况下，如果合同约定的违约金超过了实际损失的百分之三十，就可能被认定为“过分高于造成的损失”。法院会结合具体案子的情况，判断违约金是不是真的比违约造成的实际损失高太多，要是高得过分，就会适当降低。 法院调整违约金，是为了平衡双方利益。一方面让守约方因为对方违约遭受的损失能得到补偿，另一方面也避免违约方承担太重的责任。所以，要是遇到合同违约金过高的情况，不用着急，可以通过法律途径来维护自己的权益。本地法律顾问...
5解答 4.2w浏览
-
培训违约金究竟是怎样计算出来的[律师回复] 培训违约金怎么算，一般得看劳动者和用人单位是怎么约定的。要是用人单位给劳动者出了专项培训费用，还对劳动者进行了专业技术培训，那双方可以签个协议，约定一个服务期。要是劳动者违反了这个服务期约定，就得按约定给用人单位支付违约金。 不过，违约金也不是想定多少就多少。违约金的数额不能超过用人单位提供的培训费用，而且用人单位让劳动者支付的违约金，不能超过服务期还没履行部分所应分摊的培训费用。 给大家举个例子。假如服务期是三年，用人单位因为培训花了 3 万元。劳动者工作一年后违约了，这时候还有两年的服务期没履行。那劳动者要支付的违约金最高就是 2 万元。所以，劳动者在签服务期协议的时候，一定要清楚这里面关于违约金的规定，避免不必要的损失；用人单位在约定违约金时，也得按照法律规定来，不能随意提高违约金数额。本地法律顾问...
5解答 3.7w浏览
-
合同未规定违约金怎么处理[律师回复] 合同没约定违约金，也能主张违约赔偿。要是有一方违约了，受损失的那一方照样可以要求违约方承担责任。 按照法律规定，如果当事人不履行合同义务，或者履行得不符合约定，给对方造成了损失，那违约方要赔的钱得和违约造成的损失相当，这里面还包括合同正常履行后能拿到的收益。不过，赔偿金额不能超过违约方签合同时能预见到或者应该能预见到的因违约可能带来的损失。 受损失的一方得证明自己因为对方违约遭受了实际损失，像直接的经济损失、利润损失这些。可以收集一些证据，像采购合同、销售合同、财务报表等，来确定损失到底有多少。要是双方就赔偿的事儿谈不拢，受损失的一方可以去法院起诉，由法院根据实际情况来定赔偿数额。所以，就算合同里没写违约金，权益受损时也别慌，保留好证据，用法律武器维护自己的权益。平台精选咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
135****2018
130****9541
131****9191
