合同事务 法律问答
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承包合同无效的情况下要怎么去赔偿[律师回复] 当承包合同被认定无效，赔偿问题要按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。合同无效后，从这份合同里拿到的财产，要返还给对方。要是没办法返还，或者没必要返还，那就得折算成钱补偿给对方。要是有一方在合同无效这件事上有过错，就得赔偿对方因此遭受的损失。要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 要是一方因为合同无效受了损失，还能证明对方有过错，就可以要求过错方赔偿。举个例子，发包方明明知道承包方没有相应的资质，还和对方签合同，那发包方就存在过错。承包方要是因为合同无效有了实际损失，像前期投入的人力、物力成本这些，就可以要求发包方赔偿。 要是双方都有过错，就得根据各自过错的程度来分担损失。比如发包方没有提供完整的资料，承包方也没严格审查自己的资质就签了合同，双方都有错，就得按照各自过错的比例，来承担合同无效导致的损失。 要是双方在赔偿的事情上谈不拢，受损失的一方可以去法院起诉。法院会根据具体情况，判断双方过错的程度和损失的大小，然后按照法律规定作出判决。平台专业咨询...
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按民法典物业提前终止合同算不算违约[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，判断物业提前终止合同算不算违约，得看具体情况。 要是合同里明确写了物业可以提前终止合同的情况，而且物业提前终止合同是符合这些情况的，那就不算物业违约。举个例子，合同约定要是业主一直不按时交物业费，出现严重且持续的欠费情况，这属于重大违约，物业就有权提前解约。如果真出现了这种情况，物业按照合同规定的程序来解约，就不构成违约。 但要是合同没有规定物业可以提前终止合同的情况，或者物业提前终止合同不符合合同里约定的情形，那物业这么做就属于违约了。因为根据民法典，合同一旦依法成立，就会受到法律保护，合同双方都要按照约定履行自己的义务。物业没有正当理由，在合同还没到期限的时候就不履行合同了，这显然违反了合同约定，就得承担违约责任。 至于违约责任怎么承担，一般有几种方式，像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。具体承担哪种责任，要结合合同里的约定，还有实际造成的损失来判断。 总的来说，判断物业提前终止合同是不是违约，重点就在于看合同是怎么约定的，还有物业终止合同的行为有没有合理的依据。本地法律顾问...
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不付正常设计费，违约责任怎么承担[律师回复] 在设计合同里，如果一方不支付正常的设计费，那这种行为就构成违约了，违约方需要承担违约责任。不过具体怎么担责，得看合同约定和相关法律规定。 要是合同中对违约责任有明确条款，那就按照约定来办。比如合同可能规定，违约方得支付违约金，而且违约金的数额或者计算方法都会写清楚；也有可能规定违约方要赔偿对方遭受的损失，这既包括直接损失，也包括间接损失。 要是合同里没约定违约责任，那就按照《民法典》合同编来处理。这时，受损失的一方可以要求违约方继续履行合同，也就是支付拖欠的设计费。同时，还能要求违约方赔偿因为违约造成的损失。赔偿的金额应该和违约造成的损失相当，其中包括合同正常履行后能获得的利益，但不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。 要是违约行为严重到让合同目的没法实现了，受损失方有权解除合同。解除合同后，依然可以要求违约方支付设计费，并且赔偿损失。 受损失方在追究违约责任时，要记得收集和保存相关证据，像设计合同、设计成果交付凭证、沟通记录等。万一协商不成，这些证据就能派上用场，可以通过诉讼或者仲裁的方式来维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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合同欺诈应怎样给予赔偿[律师回复] 遇到合同欺诈，受损方有不少主张赔偿的办法。 要是合同能撤销，按照《中华人民共和国民法典》，受损方可以去法院或者仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后就从一开始就没效力了，欺诈方从合同里拿到的财产得还给受损方。而且欺诈方有过错，要赔偿受损方的损失，这些损失包括签合同的费用、为履行合同做准备花的钱，还有合同欺诈带来的其他直接经济损失。 要是不撤销合同，受损方可以让欺诈方承担违约责任。承担违约责任的方式有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。赔偿损失的金额要和违约造成的损失相当，也包括合同履行后能得到的利益，但不能超过欺诈方签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失。 另外，如果欺诈行为符合《消费者权益保护法》的情况，消费者能要求经营者按该法赔偿。一般是按消费者买商品的价款或者接受服务的费用的三倍增加赔偿；增加赔偿的金额不到五百元的，就赔五百元。平台专业咨询...
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第二次合同快到期没收到通知怎样处理[律师回复] 在第二次合同快到期却没收到通知时，咱们得清楚该怎么合法处理。从法律角度讲，《中华人民共和国民法典》规定，合同到期会有终止和续订的事儿。 要是你想接着续订合同，那就主动去和对方说。可以书面沟通，比如写封信或者发个正式邮件，把续订的想法说明白，这样能留下证据，以后万一有纠纷也不怕。当然，口头说也行，但不如书面的保险。 要是对方在合同到期后没说续不续，可你还继续干着主要工作，对方也没意见，按照法律，原来的合同还是有效的，不过变成不定期合同了。这时候，双方都能随时解除合同，但得提前一段时间告诉对方。 要是你不想续订，合同一到期，就得把工作交接好，别因为自己没处理好，给对方造成损失，不然可能得赔钱。 要是对方违反了原合同的约定，像到期不通知你，还让你有了损失，你能要求对方承担责任，给你赔偿。要是双方在合同到期和续订的事儿上有了争议，先心平气和地商量，看看能不能解决。要是商量不拢，就可以找仲裁机构或者去法院起诉，用法律武器维护自己的权益。总之，遇到合同问题别慌，按法律规定来处理就行。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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被告为外国公司,如何国内起诉在国内起诉外国公司，首先要确定有管辖权的法院，一般由合同履行地、侵权行为地等有连接点的法院管辖。接着准备好相关证据材料，包括证明双方权利义务关系等的证据。向法院提交起诉状及副本，起诉状需写明被告基本信息、诉讼请求等内容。若外国公司在国内无代表机构，送达法律文书等还需遵循相关涉外送达程序。1.1k浏览
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网络培训纠纷到哪里起诉网络培训纠纷一般到被告住所地或合同履行地人民法院起诉。若合同约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，就向约定的法院起诉。若通过信息网络交付培训内容，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付的，以收货地为合同履行地。1.6k浏览
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主观过错是否被包含在无过错责任里无过错责任不包含主观过错。无过错责任是指不以行为人的主观过错为承担民事责任要件的归责原则，即不论行为人主观上有无过错，只要其行为与损害后果间存在因果关系，就应承担民事责任，这与需考虑主观过错的过错责任原则有明显区别。1.8k浏览
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