合同事务 法律问答
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亳州-朱小...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
亳州-邹玉...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
亳州-邢卫...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
亳州-孙富...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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购车合同没盖公章，销售合同有效吗[律师回复] 很多人签购车合同的时候，可能遇到4S店当场没盖公章，只让工作人员签了字的情况，难免会担心这份合同算不算数。其实不用直接下有效或者无效的定论，得结合签约的主体、后续的实际履行情况还有签字人的权限，按着民法典合同编的相关规则综合判断。 如果在合同上签字的是汽车销售企业的法定代表人，他的签字本身就直接代表了企业的真实意愿，这种情况下哪怕合同最后没盖公章，从他签字的那一刻起，这份购车合同就已经成立并且生效了。 要是签字的只是普通的销售顾问这类工作人员，就得先核实他有没有对应的签约权限。如果店里之前通过口头方式给过他相关授权，或者你们之前有过交易，一直都是这个销售顾问负责签合同，店里从来没有提出过异议，又或者签字之后，店里已经实际给你交了车、收了你的购车款，就算合同没盖公章，这份合同对4S店也是有法律约束力的。要是这个销售顾问完全没拿到签约授权，事后店里也不认可这份合同，那这份合同对店铺就不生效，相关的责任得由签字的销售顾问来承担。 换个角度看，要是你作为购车的消费者已经在合同上签了字，店里只是没盖公章，但你已经付了定金或者全部购车款，店铺也收下了钱，这种情况就属于企业用实际的履行行为认可了合同的存在，合同自然也是有效的。 要是这份合同上既没有盖销售企业的公章，也找不到法定代表人或者有授权的工作人员的签字，双方也没有任何实际的付款、交车行为，那这份合同从法律层面上来说根本就没成立，自然也不会产生任何法律效力。 如果后续因为合同效力产生纠纷，你可以提前整理好能证明签字人身份的工作证、聊天记录，对方给过授权的相关凭证，还有你的付款流水、车辆交接记录这些材料，用来佐证自己的主张。平台专业咨询...
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补偿金长时间拖着不给要怎么处理[律师回复] 补偿金迟迟不给让人心烦，遇到这种情况，可以这么处理。 第一步是协商。主动和要给补偿金的那方联系，跟对方讲清楚给这笔钱的依据是啥，应该给多少，问问他们为啥拖着不给，让他们给个付钱的时间。好多时候，大家心平气和地谈一谈就能解决问题。 要是协商没用，就发书面催款函。在催款函上写清楚双方是谁、补偿金到底是多少、怎么算出来的，还得明确要求对方在什么时间支付。书面催款函有一定威慑力，还能作为以后维权的证据。 如果发了催款函也没得到回应，就得根据情况选不同办法。要是劳动补偿金，你可以向劳动监察部门投诉，让他们帮忙调查处理；也能去劳动争议仲裁委员会申请仲裁，这是解决劳动纠纷必须要走的一步。要是其他民事纠纷里的补偿金，那就要收集相关证据，像合同、协议、聊天记录这些，然后去法院起诉，通过法律手段让对方支付。起诉的时候，要注意别超过诉讼时效，这样才能维护好自己的合法权益。律图法律顾问...
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合同不续签未提前通知该怎么处理[律师回复] 1、劳动合同这块，要是用人单位不续签合同，还没提前通知劳动者，按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，除非是劳动者自己有法定的过错情况，不然用人单位就得给劳动者经济补偿。怎么补偿呢？就看劳动者在这家单位工作了多久。工作满一年，就给一个月的工资；工作超过六个月但不满一年，就按一年算，给一个月工资；要是工作不满六个月，那就给半个月工资。 2、要是劳动合同里写明了用人单位不续签得提前通知，结果用人单位没这么做，劳动者还能要求它承担合同里约定好的违约责任。另外呢，要是当地有法规规定用人单位终止劳动合同得提前通知，结果单位没这么干，那它可能还得额外付一笔代通知金给劳动者。 3、在民事合同里，如果合同约定一方不续签得提前通知，结果没通知，这就属于违约。这时候，没违约的一方可以按照合同约定，让违约方承担违约责任，比如说让违约方付违约金，或者赔偿因为没提前通知造成的损失。要是合同没约定不续签要提前通知，一般不能就因为对方没提前通知，就让他承担违约责任，不过，可以要求对方赔偿因为没尽到通知义务而给自己带来的实际损失。律图专业咨询...
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买卖合同若没约定违约金应怎样处理[律师回复] 就算买卖合同没约定违约金，也能按法律规定主张违约赔偿。若一方违约，另一方可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者进行损失赔偿。 损失赔偿额要和违约造成的损失相当，其中包含合同履行后能得到的利益。但这个赔偿额不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的因违约可能导致的损失。 如果是金钱给付义务违约，像卖方没交货或者买方没付款，另一方能主张逾期付款或逾期交付标的物期间的利息损失。要是非金钱给付义务违约，比如卖方交付的货物质量不合约定，买方可以要求卖方修理、更换、重作、退货、减少价款等。要是因质量问题有其他损失，还能要求赔偿。 主张损失数额的一方得进行举证。要是难以确定损失数额，可以参考类似交易里同类情况的标准来确定。遇到这类违约纠纷，受损方要注意收集好相关证据，依据法律积极维护自身合法权益。平台优选咨询...
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私下协议达成之后究竟是否有效[律师回复] 很多人关心私下签的协议有没有效，这得看具体情况。一般来说，有效的协议得满足三个条件。 第一，签协议的双方都得有相应的民事行为能力。要是有一方是无民事行为能力人，像不能辨认自己行为的成年人，那签的协议基本就是无效的。限制民事行为能力人签的纯获利或者和他智力、精神状况相适应的协议有效，其他协议效力就不确定。 第二，协议内容得是双方真实意思。要是签协议的时候存在欺诈、胁迫、重大误解这些情况，受伤害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。 第三，协议内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。比如买卖毒品这种违禁品的协议，因为违反法律规定，肯定是无效的；违背公序良俗的协议同样无效。 如果私下协议满足这三个条件，那就是合法有效的，对双方都有法律约束力。要是一方不履行协议，另一方可以通过协商、调解、诉讼或者仲裁来解决。要是不满足这些条件，协议可能会被认定为无效、可撤销或者效力待定。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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