征地拆迁 法律问答
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政府回收工业用地赔偿所有损失吗[律师回复] 解析： 在依法征收工业用地之际，地方政府有责任依照该土地原有的使用性质及功能，给予公平合理的货币补偿；而对于涉及耕地的土地征收，其所需的土地补偿费用将按照征收前三个年度内的平均年产值的六至十倍进行计算;然而，在计算耕地的安置补助费时，则须考虑到被征用耕地上的农业人口数量及其实际需求;再者，针对土地补偿费用的具体标准，必须严格遵循各个区域内部的片区综合性地价政策执行，以确保广大农民朋友的合法权益得到充分保障。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。法律咨询顾问
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父母的宅基地大儿子翻建,小儿子有份吗[律师回复] 解析： 在土地所有权界定中，我们通常遵循“户”作为基本原则进行操作。 因此，当关于上述问题进行产权确认时，若大儿子和小儿子已正式完成分户程序，那么该房屋以及其占用的宅基地应归属大儿子所有，而小儿子并无相应权利共享。 从法定遗嘱继承的角度来看，小儿子将被视为第二顺位的继承人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母；（二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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宅基地房产证有什么用？宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证，那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让，但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让，不能向非集体组织成员转让，在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。1.8w浏览 2024-05-23
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划拨土地欠土地使用税需不需要交？我们都知道在我国有很多税，有地税、国税等等，这些税都是必须要交的，如果偷税、漏税情节是非常严重的，那对于国家划拨的土地会不会要交土税呢，那就来了解一下划拨土地欠土地使用税需不需要交？下面就来听听小编的看法。5.7k浏览 2024-05-23
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宅基地申请的最新程序是什么?农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请。2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。3、国土房管所派员现场选址勘察。4、申请人提交相关申报材料。5、张榜公布。6、乡镇人民政府审核。7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核。5.3w浏览 2024-05-23
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