合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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你好，老师 我就是去年9月份签约了一个电动车租凭的合同，一个月67百的样子，但是我一天没骑，我也没干，就是这个合约他不给解除，让我把钱交了再解除[律师回复] 您好，根据您提供的情况，您签订的电动车租赁合同属于民事合同，双方应当遵守合同约定。如果您一天都没有使用电动车，并且想要解除合同，首先需要查看合同中关于解除合同的条款，是否有约定解除的条件和程序。如果合同中有明确约定，您可以按照合同条款来操作。如果没有约定或者约定不明确，根据《民法典》的相关规定，您可以尝试与对方协商解除合同。如果协商不成，您可以依据《民法典》第五百六十三条的规定，以合同目的无法实现为由请求解除合同。同时，您需要考虑是否因为您的原因导致合同无法履行，如果是您的原因，可能需要承担相应的违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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