债权债务 法律问答
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离婚时，带有债务的房子该如何处置[律师回复] 1.离婚时带有债务的房子处置需分情况处理。若夫妻有合法协议约定，就按协议执行债务和房屋归属。 2.若没有协议： -房屋是夫妻共同财产的，未还清房贷属于共同债务，由双方共同承担。法院根据实际情况判决房屋归属一方，获得房屋者继续偿还剩余贷款，并对另一方补偿，补偿考虑购房出资、婚后还贷等情况。 3.若房屋为一方婚前个人财产，婚后有共同还贷： -共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时获得房产一方给予另一方相应补偿，剩余债务由产权登记一方承担。 建议夫妻双方在婚姻存续期间可对房产及债务问题提前沟通并达成书面协议。若涉及离婚分割，可咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。福建法务
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婚内协议书对共同债务如何约定[律师回复] 结论： 婚内协议书能对共同债务进行约定，约定需明确债务范围、承担方式、产生时间界限、超份额补偿等内容，且要满足相关条件才具法律效力。 法律解析： 根据《民法典》规定，夫妻双方可以对婚内共同债务作出约定。明确债务范围，界定家庭生活、共同经营所负债务等为夫妻共同债务，能避免日后对债务性质产生争议。约定债务承担方式，按比例承担或一方全部承担，但由于该约定属内部约定，一般不能对抗善意债权人。注明债务产生的时间界限，可厘清不同阶段债务的适用规则。而约定超份额承担债务的补偿方式和时间，保障了承担方的合法权益。不过，婚内协议书具有法律效力的前提是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人合法权益。如果在婚内债务协议的签订或履行中有任何疑问，可向专业法律人士咨询。律图泉州
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民间借贷中一方不知，夫妻房产会被执行吗[律师回复] （一）若债务被认定为夫妻共同债务，即便一方不知情，夫妻共同房产可被执行。债权人要积极收集债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的证据，如消费记录、经营合同等。 （二）若债务属一方个人债务，执行时要保障不知情方的财产份额。不知情方应及时向法院提出析产申请，确定自己的财产份额。 （三）债权人在实践中需承担举证责任，要保存好借款合同、转账记录、聊天记录等证据，证明债务为共同债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。律图龙岩
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