征地拆迁 法律问答
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宅基地被人强占几十年怎么办[律师回复] 要是宅基地被别人强行霸占了几十年，那你可以借助法律的途径来处理。第一步，得把相关的证据收集好，像是土地使用证，还有宅基地的那些文件，以及证人说的话等等，这些都能证明你对这块宅基地拥有合法的权益。接着，就向当地的乡镇人民政府，或者是县级以上人民政府的土地行政主管部门，提交土地侵权纠纷处理的申请，让对方停止侵权行为，并且把宅基地归还给你。要是对处理的决定不满意，在规定的期限内，你还可以提起行政复议或者行政诉讼。要是里面涉及到刑事犯罪，像非法侵占之类的，那就可以向公安机关报案。总之，一定要按照法律的规定来，积极地去维护自己的合法权益，可千万不能用暴力等违法的手段去解决问题哟。律图宁德
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邻居侵占农村宅基地怎么处理[律师回复] 要是邻居把农村的宅基地给侵占了，那你可以先跟邻居好好商量商量，让他别再侵占了，赶紧把宅基地恢复成原来的样子。要是商量半天也没个结果，那你就可以向乡镇的人民政府，或者是县级以上人民政府的农业农村主管部门去投诉举报，让他们帮忙调解处理这件事。要是调解还是没成功，你，既可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接跑去人民法院起诉，要求邻居把妨害给排除掉，把宅基地还给你。在打官司的过程中，你得准备好相关的证据，像宅基地使用证之类的，这样才能证明你对这块宅基地是有合法权益的。要记住，处理农村宅基地的纠纷得按照法律规定和相关的程序来，这样才能维护好你自己的合法权益。福建法务
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离婚后无房可以申请宅基地吗[律师回复] 一般来讲，离婚之后要是没有房子，通常是可以去申请宅基地的。 按照相关的法律规定，农村的村民要是符合下面这些条件当中的一个，就可以申请宅基地。其一，就是因为子女要结婚之类的原因，确实需要把户口分开，但是又缺少宅基地；其二，是外面的人口落户到这里，变成了本集体经济组织的成员，却没有宅基地；其三，是因为发生了或者要防御自然灾害，又或者是在实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要进行搬迁的情况。 不过，具体到申请能不能被批准，那还得考虑当地的宅基地政策以及村庄规划等这些因素。不同的地区，对于宅基地申请的条件和程序可能会不太一样。 总之，离婚之后没有房子，只要是符合一定的条件，那是可以去申请宅基地的，不过一定要遵守当地的相关规定和程序。律图漳州
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农村宅基地儿女怎么分[律师回复] 关于农村宅基地儿女怎么分配这个问题，下面给您讲讲。 1. 宅基地的性质 宅基地是集体所有的，农户只有使用权，没有所有权。也就是说，这地不是农户自己的，只是能用来建房居住等。 2. 分配的原则 要是子女都是本村集体经济组织成员，那一般可以大家一起商量着分配宅基地的使用权。打个比方，要是符合分户条件了，子女就可以去申请新的宅基地，这样就能满足各自居住的需求。 要是有部分子女已经不属于本村集体经济组织成员了，那通常就不能再参与宅基地的分配了。因为宅基地是基于集体经济组织成员身份才能享受的福利。 3. 特殊的情况 要是父母去世了，宅基地上还有房子，不管子女是不是本村集体经济组织成员，都能继承这个房子。按照“地随房走”的原则，也就可以继续使用这块宅基地。不过要注意，不能单独把宅基地继承过来，也不能把它流转出去。 总之，农村宅基地儿女分配这个事儿，得按照相关的法律法规和村集体的规定来办。这样既能保障大家的权益，也能让宅基地的分配更加合理、公平。比如说，村里可能会根据实际情况，制定一些具体的分配办法，大家就得遵守这些规定。要是不遵守，可能就会引起一些不必要的纠纷，对谁都不好。所以，在处理宅基地分配问题的时候，一定要多了解相关规定，依法依规办事。律图宁德
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民事诉讼宅基地纠纷怎么处理[律师回复] 处理民事诉讼里的宅基地纠纷时，下面这些要点可以参考： 1. 证据收集很重要 要把能够证明自己对宅基地有合法权益的证据都收集好。像宅基地使用证，这是很关键的证明材料；还有相关的审批文件，能显示宅基地使用经过了合法审批；再有就是历史使用凭证，比如过去一直使用这块宅基地的一些记录等，这些证据都得准备齐全。 2. 试试协商调解 在正式打官司之前或者打官司的过程中，可以试着和对方好好商量商量，看看能不能和平解决纠纷。也可以找村委会或者乡镇人民政府这些相关部门来帮忙调解。要是能达成调解协议，那纠纷就能得到有效的解决了。 3. 明确管辖法院 一般来说，这种宅基地纠纷的案子，是由宅基地所在地的基层人民法院来管的。 4. 了解诉讼程序 要向法院提交起诉状，在起诉状里得把自己的诉讼请求写清楚，也就是想要达到什么目的；还要把事实和理由都说明白。法院受理之后，就会开始审理这个案子。这时候，双方都得把自己手里的证据拿出来，还得对对方的证据进行质证，然后再展开辩论。 5. 遵循法律规定 法院在判案的时候，会根据《土地管理法》等相关的法律法规，再结合这个案子的具体事实和证据来做出判决。要是对判决结果不满意，那可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。律图漳州
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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