婚姻家庭 法律问答
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仙游县-黄敏律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚姻里所说的过错方式有哪些[律师回复] 《中华人民共和国民法典》里，婚姻中的过错方指的是在婚姻持续期间，因为自身过错行为导致婚姻关系破裂的一方。过错行为主要有下面这些。 重婚是过错行为之一，就是有配偶的人又和别人结婚，这严重违反了咱们国家的婚姻制度。还有与他人同居，指有配偶的人和婚外异性，不以夫妻名义，但持续、稳定地一起居住。 实施家庭暴力也属于过错行为。家庭暴力就是家庭成员之间用殴打、捆绑、残害、限制人身自由，或者经常谩骂、恐吓等方式，对身体和精神进行侵害。虐待、遗弃家庭成员同样是过错行为。虐待其实就是持续、经常的家庭暴力；遗弃就是对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，本来有扶养义务却拒绝扶养。 另外，还有个兜底条款叫“有其他重大过错”。具体情况要结合实际来判断，像一方有吸毒、赌博等恶习，还屡教不改，严重影响家庭生活，就可能属于这种情况。 要是离婚，无过错的一方可以请求损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。而且在分割财产的时候，法院也会根据具体情况，适当照顾无过错的一方。咱得明白，这些规定是为了保护无过错方的权益，让婚姻关系更加公平合理。本地法律顾问...
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婚内有病强制签订协议有效吗[律师回复] 婚内有病时被强制签订的协议是否有效，不能简单下结论，得看具体情况。按照《民法典》的说法，如果有人用欺诈、胁迫手段，或者趁着对方有难处，让对方在不是真心愿意的情况下签了协议，那受胁迫的一方是可以请求法院或者仲裁机构把协议撤销的。 要是有病的一方是被强制，也就是受到胁迫才签的协议，这个协议就属于能撤销的那种。在没撤销之前，协议还是有效的。不过受胁迫的一方得在胁迫行为结束那天起一年内去行使撤销权。要是从胁迫行为结束那天起五年内都没去行使撤销权，这个撤销权就没了。 举个例子，一方用伤害对方或者对方近亲属的方式威胁，逼着有病的另一方签了不公平的财产分割协议，这种情况下，受胁迫的一方就能去法院或者仲裁机构申请撤销协议。 另外，协议内容也得合法，得符合公序良俗。要是协议本身违反了法律、行政法规的强制规定，或者违背了公序良俗，就算没有胁迫的情况，协议也是无效的。 法律建议来了，如果遇到婚内有病被强制签协议的情况，首先要保存好被胁迫的证据，像聊天记录、录音、证人证言这些。然后尽快在规定时间内去法院或者仲裁机构申请撤销协议。要是不确定协议是否有效，也可以找专业的律师咨询，让律师帮你分析分析。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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