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新房装修有质量问题怎样维权[律师回复] 解析： 对于买受人所购得的商品房出现施工质量瑕疵这一现象，请务必在房屋质量保证期间内向开发建设企业明确提出修理之责求。若因本人疏于行使上述权利导致超过质保时效的特殊情况，可能无法获得法律支持。若所购商品房需予以修理，须依据房产所有权性质加以判定。如仅涉及个别业主的私人居住空间，则由业主自主决定选聘修理人员或是通知物业管理公司提供特别服务对此进行修复，然而相关之费用仍由业主个人承担。若为全体业主共有的区域及公共设施设备发生损坏，同样也可以请求物业管理公司实施修理工作，费用应当由相关住户按照其所有的产权比例分摊。如需对整个小区的共有设施、设备进行大规模修补、中等程度修理、更新换代或重新打造等操作，必须经过业主大会依照法律程序决议通过后，才能启动物业专项维护基金。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。莆田法务
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律师说法·损害赔偿
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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