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三明-温秋...律师
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我在本村外购买的房屋是否合法有效?
[律师回复] 你好,我们可以帮助你的。
郑馨律师
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一房二卖诈骗会判多少年
[律师回复] (一)判断一房二卖是否构成诈骗,关键看卖方有无非法占有目的,是否通过虚构事实或隐瞒真相来卖房并骗取财物。若符合这些条件且达到诈骗罪标准,就构成犯罪。 (二)遭遇一房二卖,买方要保留好购房合同、付款凭证等证据,可先与卖方协商解决;若协商不成,可向法院提起诉讼,要求卖方承担违约责任;若卖方构成诈骗,可向公安机关报案。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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买房子交了定金现在不想要了
[律师回复] 买房子交了定金,现在不想要了,要看双方对定金的约定。
严卫其律师
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未成年者能否购置房产
[律师回复] 1.未成年人能买房,法律不限制其成为房屋所有权人,但购房要由法定代理人代理。 2.买房付款方式不同,操作有别。一次性付款,法定代理人可直接以未成年人名义签合同;贷款购房,因未成年人无还款能力,银行通常不批,所以多为一次性付款。 3.房产登记在未成年人名下,法定代理人要保护其财产权益。非为未成年人利益,不得处分房产,重大事项需售房,要提供证明并走法定程序。
律图法律顾问...
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我国新房交房流程是什么
[律师回复] 1.开发商发出书面交房通知,告知交房时间和所需资料。 2.业主按约定时间到现场,检查开发商提供的住宅质量、使用说明等文件,若文件不全可拒收房。 3.进行现场房屋验收,业主检查房屋质量、面积和设施设备等,记录问题并要求整改。 4.房屋无问题或整改完成,业主签署交接书、缴纳契税等费用。 5.开发商交钥匙,业主完成手续接收新房。
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