房产纠纷 法律问答
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三明-温秋...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房买卖过户时离婚如何分[律师回复] 在二手房买卖过户中，如果涉及离婚分割，要依据房屋产权归属情况来处理。 要是房子是夫妻一方在婚前购买，并且登记在该方名下，这房子就属于其个人财产，离婚的时候不参与分割。不过，婚后夫妻共同还贷的部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。打个比方，比如婚后一起还了贷款，这部分补偿的计算方法是：共同还贷部分补偿额等于婚后共同还贷本息总额乘以（房屋现在的价值除以购买时房屋的价值）再乘以50%。 要是房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以先协商怎么分割。要是协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。常见的分割方式有两种，一种是一方拿到房屋的所有权，然后给另一方相应的房屋折价款；另一种是把房子卖掉，双方分割卖房子得到的钱。 如果房子是一方父母出资购买的，登记在出资人子女名下，就相当于父母把房子赠与了自己的子女，这属于夫妻一方的个人财产；要是登记在双方名下，那就属于夫妻共同财产。要是双方父母都出资购买了房子，一般是按照各自父母的出资份额按份共有，不过要是当事人有其他约定，就按照约定来。 法律建议：在处理二手房买卖过户涉及离婚分割问题时，建议夫妻双方先友好协商，明确各自的权益。如果协商无法达成一致，可以咨询专业的律师，通过法律途径来解决，以保障自己的合法权益。律图泉州
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律师说法·房产纠纷
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涉外婚姻在国内的财产怎样处理涉外婚姻在国内的财产处理，首先看夫妻双方有无财产协议，有协议的按协议处理。若无协议，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；若没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。1.7k浏览
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涉外婚姻财产分割法律怎么用涉外婚姻财产分割法律的适用需依据具体情况。若当事人有协议选择适用法律，依协议处理；若无协议，不动产适用不动产所在地法律，其他财产一般适用共同经常居所地法律，没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。1.5k浏览
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把外国人打了什么后果把外国人打了，若情节较轻，可能处五日以下拘留或者五百元以下罚款；若致人轻伤以上，涉嫌故意伤害罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。无论对方国籍，都依法处理。2k浏览
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