房产纠纷 法律问答
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倘若买方不缴纳物业交割保证金怎么办[律师回复] 法律分析： （1）合同约定具有重要性。若合同明确要求买方缴纳物业交割保证金，买方不缴纳就属于违约行为，卖方有权按合同追究其违约责任，比如要求继续履行缴纳义务以及支付违约金。 （2）卖方有催告权利。卖方可以书面形式催告买方在合理期限内缴纳保证金，并且要保留好通知凭证，这是保障自身权益的重要证据。 （3）卖方有解除合同的选择权。若买方经催告后仍不履行，卖方可视情况解除合同，并要求买方赔偿违约造成的损失，像房价波动差价、交易合理费用等。 （4）协商与诉讼途径。双方可先尝试协商解决，若协商不成，卖方可以通过诉讼维护自身合法权益。 提醒：在处理此类问题时，要严格按照合同约定执行，注意保留相关凭证。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。本地法律顾问...
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