房产纠纷 法律问答
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霸占他人房屋构成侵占罪吗[律师回复] 解析： 关于侵占房产是否构成侵占罪的问题，我们可以肯定地说，是的。侵占罪的犯罪对象是私有财产所有权，换言之就是犯罪者对其非法持有或从被害人处获得的他人财产的所有权或者是脱离原主人控制的他人财产所有权。这里需要特别指出的是，此处的“他人”仅仅指公民个人或非法人经济组织、单位，而并不涵盖国家、国有单位以及那些具有法人资格的组织。财产所有权简单来说就是民事主体依照法律规定所享有的对自己名下财产的占有、使用、收益及处分的权利。在侵占罪的情况下，犯罪者通常会对这些权利进行不同程度的侵犯，然而最为关键的还是他们对他人财产处分权的侵犯。处分权作为所有人对其财物的最基本的权利，一旦遭到侵犯，往往会给财产所有人带来巨大的经济损失，同时也会破坏人们之间经济往来的正常秩序。 根据相关法律规定，“国家应当保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及其他合法财产的所有权”。 法律依据： 《宪法》第十三条 国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。律图宿迁
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开发商合同纠纷的解决途径有哪些[律师回复] 解析： 关于合同纠纷问题的妥善处理，有多种可行的方法可以选择： 1、首先可以尝试通过协商以求和解； 2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决； 3、如果对协商或调停过程缺乏信心，也无法取得预期效果的话，就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款，或者在协商、调解失败后，双方共同签署书面仲裁协议，然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。 4、最后，若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款，且事后也未能达成书面仲裁协议，那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。 法律依据： 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。律图临汾
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40年产权纠纷如何解决[律师回复] 解析： 关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种： 首先，通过和解与协商的方式来化解矛盾，双方应当在尊重彼此利益的基础上，以公正和平等为前提，私下达成和解协议。若和解无法实现，则可寻求第三方介入，进行更为深入的协商解决。 其次，当协商无果时，可以依据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。 最后，如果仲裁未能解决问题，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。律图郴州
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律师说法·房产纠纷
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租房合同违约处罚现在，租房应该算是很常见的一种事了。为了维护房屋租赁双方的权益，在确定要租房时，双方都会签订租房合同。那么，在租房过程中，如果一方违反了租房合同会受到什么样的处罚呢?律图小编为大家整理了这篇文章，来和大家一起了解租房合同违约处罚的相关规定。7.8k浏览 2024-06-10
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福州申请经济适用房的条件是什么有当地城市户籍;家庭收入达到市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准;没有房屋或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、家庭可支配收入、生活水平和家庭人口结构等因素确定。实行动态管理，每年向社会公布一次。4.8k浏览 2024-06-10
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购房时公积金可以付首付款吗购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。10w+浏览 2024-06-10
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