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农村同意挖路但是后面反悔该如何解决
[律师回复] 解析: 在处理土地纠纷时,以下几种途径可供参考: 首先是由纠纷双方当事人自行通过和平友好的方式进行协商解决; 其次,可以借助其他中立方或者借助村民大会或乡村人民政府予以调解以期达成共识; 另外,若以上两种方法均无法解决问题,还可以依法向负责农村土地承包事务的仲裁委员会提出仲裁申请,寻求公正的裁决; 最后,如果仲裁结果仍不能令各方满意,则可以依法向当地人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身合法权益。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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村民因土地纠纷刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析: 刑事拘留后的量刑期限取决于每一特定案件的具体情况。若案件相对较为简易且无须延期或者补充调查等情况发生,则通常可在公安部门将相关材料移交至检察院进行审查起诉之日起的四个月之内完成审判工作。 法律依据: 《刑事诉讼法》第二百零八条 人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。 人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。 人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
法律咨询顾问
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赣州市赣州经济技术开发区人民法院支持线上开庭吗
[律师回复] 赣州经济技术开发区人民法院支持线上开庭。为做好新冠肺炎疫情防控工作,该院积极推行“互联网+”模式开展审判、执行工作,依托微 信载体,让诉讼参与人足不出户参与庭审,降低疫情传播风险。 线上开庭是一种便捷、高效的审判方式,可以减少当事人的诉讼成本和时间,提高审判效率。具体的线上开庭流程和要求,可以咨询赣州经济技术开发区人民法院或其官方网站。
王丽丽律师
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如何确定土地增值税纳税义务发生时间
[律师回复] 解析: 关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。 然而,若房地产转让为非正常途径完成,其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定: 首先,已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户,之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时,土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准; 其次,在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中,若判决或裁定房地产所有权发生转移,那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准; 最后,若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决,土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。 法律依据: 《土地增值税暂行条例》第十条 纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
法律咨询顾问
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周谷堆批发市场商铺纠纷如何解决
[律师回复] 解析: 在处理购房合同纠纷的环节中,普遍存在四种具有实效性的解决途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。 1、协商:双方在维护友好关系及表现出诚挚意愿的基础上,共同分析探讨并致力于寻找冲突的合理化解方案,这无疑是最为理想且值得推荐的处置策略。 2、调解:若合同各方在争议问题上无法达成共识,他们有权寻求相关机构的介入进行调解,例如若其中一方或两方隶属于国有企业体系,则可向上一级主管部门提出调解申请;正式的上级部门应秉持公正客观的立场,根据实际情况对争议事项进行评估和调解,杜绝任何行政因素的干扰。 3、仲裁:倘若经过协商与调解仍未能解决纷争,同时在合同中预先设定了完善的仲裁条款,或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议,那么他们便有权利按照这些约定的内容,向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。 4、诉讼:若合同中并未明确规定仲裁条款,且当事人亦未签订后续仲裁协议,在此情况下,他们仅能选择将争议提交至法院审理,期望通过司法途径实现问题的解决。 法律依据: 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
农村宅基地要多少钱一平方米?
城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米;平原地区和山区,人均耕地不足一千平方米的县(市,每处宅基地不得超过二百平方米,人均耕地一千平方米以上的县(市,每处宅基地不得超过二百三十三平方米;坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。
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2024-06-01
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外地户口学车驾校可以报名吗?
外地户口学车驾校报名是可以的,但是需要满足一定的条件和提交一定的材料,比如说《机动车驾驶证申请表》等材料。同时外地户口还需要提交当地的暂时居住证明以及社会保险的证明等。
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2024-06-01
律图法律咨询
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宅基地房产证有什么用?
宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证,那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让,但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让,不能向非集体组织成员转让,在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。
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2024-06-01
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