综合 法律问答
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南平-吴积...律师5分钟前解答了“综合类”问题
南平-张健律师11分钟前解答了“综合类”问题
南平-宋祖...律师13分钟前解答了“综合类”问题
南平-刘峻律师9分钟前解答了“综合类”问题
南平-练吴...律师2分钟前解答了“综合类”问题
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是这样的：去年11月份，重庆的一家人力资源公司招聘，面试当天签了空白的劳务协议，然后就被安排到重庆南岸区的一家用工单位上班，仅仅上了一个星期，随后就被该用工单位调派到位于福建省的分公司上班至今。每天平均上班12.5小时，是计时工资，一个小时18元。至今没有签订正式的劳动合同也没有买社保。每天的延时上班以及周末的上班都没有额外支付加班费。 根据上述情况，请您用专业的法律知识和丰富的执业经验进行案件分析。[律师回复] 先说结论：没签劳动合同、没买社保、还不付加班费，单位已经踩了三条红线，你手里筹码很足。没签书面合同，从入职第二个月起可主张最多十一个月的二倍工资差额；没缴社保可向社保稽核或劳动监察投诉，要求补缴；延时和周末加班必须按百分之一百五十、百分之二百付加班费，平时延时也是一点五倍。你需要收集：考勤记录、工资条、排班表、加班聊天安排、工牌等证明劳动关系和加班事实。建议先与单位协商补发，谈不拢就申请劳动仲裁，这几项加起来金额不小。注意仲裁时效一年，从权益受侵害起算，别拖。证据齐，胜算很高，社保还能强制补缴。主张二倍工资和加班费都依赖证据，平时养成保存考勤截图、工资发放记录的习惯，离职时一次性算清，别等过了仲裁时效才后悔，一年说长不长，说短不短。贾凤强律师
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经济纠纷，借款[律师回复] 先说结论，朋友之间借钱不还属民间借贷纠纷，你能不能要回来几乎完全取决于证据够不够硬。最核心的证据是借条（或借款合同）、转账记录、以及对方承认借款的聊天记录。如果是现金交付又没借条，难度就大很多，得靠录音、证人、后续催款记录来补强。建议先固定证据：把转账截图、聊天里对方认账的话都保存好，再正式发一份催款通知，让对方确认欠款金额和还款时间，这既能中断诉讼时效，也能补强证据。协商不成，拿证据去法院起诉，金额不大的走小额诉讼程序，一审终审、很快。如果对方名下没有任何财产、又玩失踪，即使赢了官司也可能执行不到，这时候要考虑起诉前财产保全或追加保证人。金额超过当地小额诉讼标准的，走普通程序，但民间借贷事实清楚的一般适用简易程序，也不慢。贾凤强律师
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律师说法·综合
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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