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小区地面停车物业是否有权收取停车费用，小区物业停车管理费比同市别的小区收费高，如果要闹事如何让自己不违法而且能让物业难受。[律师回复] 作为律师，我需要指出，小区物业是否有权收取停车费用，以及收费标准是否合理，主要取决于以下几个因素：1. 小区的产权性质：如果是商品房小区，根据《物业管理条例》和《物权法》，物业公司有权对公共区域进行管理并收取相应的服务费用，包括地面停车位。但如果小区停车位属于业主共有，那么收费需经业主大会同意。2. 合同约定：物业公司与业主签订的物业服务合同中，是否明确规定了停车费的收取以及收费标准。如果有明确约定，那么物业按照合同执行是合法的。3. 当地法规：不同地区的政府可能会有不同的规定，一些地方可能设定了最高收费标准。如果觉得小区物业停车管理费过高，可以采取以下合法方式：1. 信息收集：收集其他小区的收费信息，了解当地的一般标准，作为谈判的依据。2. 业主大会：如果大多数业主也认为收费不合理，可以通过召开业主大会，讨论并决定是否接受这个收费标准，或者要求物业降低费用。3. 协商解决：直接与物业公司沟通，表达你的疑虑和不满，看能否通过协商达成一致。4. 投诉举报：如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门或消费者权益保护机构投诉，请求介入调查。5. 法律途径：如果以上方法都无法解决问题，你可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，但请注意，这需要有足够的证据证明收费确实过高且违反相关规定。在任何情况下，都应保持冷静，避免采取过激行为，以免触犯法律。福建泽良律师...
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律师说法·房产纠纷
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