征地拆迁 法律问答
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异地安置只要户口安置到本地就可以吗[律师回复] 解析： 通常情况下，若当事者符合原户籍地的准入门槛要求且得到原籍的集体与户主的书面同意，确实是有可能将户口再度迁回原籍的。 在这样的情况下，我们需要提前准备好相关的基础证件以及其他必要的证件和资料，前往户口迁出地的公安机关户籍管理部门，提出户口迁移申请并办理注销原户籍的常住户口手续。 随后，携带迁移证以及所有的证件资料，前往户口迁入地的公安机关户籍管理部门进行落户申请。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。法律咨询顾问
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安置面积疑缩水，是否符合法律规定[律师回复] 解析： 关于房地产市场中普遍存在的“面积缩水”问题，应当以相关管理部门所提供的权威度极高的测量结果为准进行妥善处理。 待测量结果出来后，若住房面积出现差异，其范围介于±3%以内时，将按照先前签订的合同条款实施多退少补措施； 然而当超出此范围时，则需依照同样的合同规定，对实际与约定面积之间的差值进行相应的补充或者退还，其中，差值超出3%的部分，以及差值低于-3%的部分，均须按照合同约定的价格实行双倍返还制度； 制定这样的规则主要是为了保障消费者的利益，因此无论哪种情形都必须严格按照法律法规来执行。 法律依据： 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。法律咨询顾问
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2024邯郸拆迁表不包括哪些[律师回复] 解析： 在征用土地以及迁移过程中所产生的补偿费用，并不包含以下各项： 除了法定土地补偿费之外的所有费用； 青苗补偿费； 被征用土地之上的房屋、水井、树木等附属建筑物的补偿费； 安置补助费； 所有已缴纳的耕地占用税或者是城镇土地使用税、土地登记费以及征地管理费； 以及所有的征地动迁费用； 以及水利水电工程所涉及到的水库淹没处理补偿费也都不包括在内。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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不在户主的户口本上,拆迁安置房有份吗[律师回复] 解析： 即使户口迁移至外地，仍然能够合法继承从家乡搬迁过来的房产。 与此同时，只要原始住宅并未发生严重的毁坏或消亡，那么在遭遇拆移时，原户主依然享有相应的拆移补偿权益。 值得强调的是，农村住房是有权继承的，在成功继承之后，房屋的所有权归身为被继承人的您所有。 因此，不论户主户口位于何处，都能获得该房产对应的拆移补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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拆迁签完了发现有漏算的怎么办[律师回复] 解析： 我们首先需要精确地了解问题的核心所在——遗漏事项究竟何原因所致？其背后的原委究竟为何？ 同时，我们还需审慎分析评估资料是否完备，以及为何会出现遗漏事项的详细记录等因素。 这些都将为我们提供一个全面的视角来判断遗漏事项可能引发的责任归属。 1.如果遗漏事项的产生源于委托方未曾提出过相关评估要求，或者虽然委托方明确表示无需进行评估，但在实际使用报告时却又将此纳入考虑范围内，那么这无疑应被视为委托方的责任。 2.若评估人员在执行评估过程中未能充分履行尽职调查与核实工作，从而导致评估结果中存在遗漏事项，那么这便应当归咎于评估人员自身的疏忽或失职。 房屋征收乃是国家在对非国有财产进行公平补偿后，采取的一种强制性的交易行政行为。 这种行为必须以“公共利益”需求为基础，并确保公平补偿得以实现。 国家仅能在符合公共利益需求且已向土地使用权人支付相应补偿的特定情况下，方可依据法定程序提前回收公民的土地使用权。 在征地拆迁实践操作中，法定的征收程序严谨而繁琐，包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等诸多环节。 通常而言，征收导致宅基地使用权灭失的情况主要有两种。 一种是由于双方就拆迁补偿事宜达成协议，从而顺利完成征收，在此情况下，农村宅基地使用权自然随之消失。 另一种则是拆迁人通过申请司法强拆，遵循法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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安置房用地性质是什么？安置房用地性质是以划拨方式取得的建设用地，用来安置被拆迁居民的房屋，安置房的产权性质为经济适用房，但与普通经济适用房不同。如果安置房在五证齐全的情况下，小区配套合格的话就可以进行办理房产证。9.9k浏览 2024-05-21
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2024士官转业安置新政策是什么？退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。10w+浏览 2024-05-21
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触犯网络安全法判几年？根据《网络安全法》规定，触犯网络安全法情节不严重者对其进行教育、责令改正以及罚款处罚，情节严重者判处三年以下有期徒刑。8.3k浏览 2024-05-21
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