解析:
关于房地产市场中普遍存在的“面积缩水”问题,应当以相关管理部门所提供的权威度极高的测量结果为准进行妥善处理。
待测量结果出来后,若住房面积出现差异,其范围介于±3%以内时,将按照先前签订的合同条款实施多退少补措施;
然而当超出此范围时,则需依照同样的合同规定,对实际与约定面积之间的差值进行相应的补充或者退还,其中,差值超出3%的部分,以及差值低于-3%的部分,均须按照合同约定的价格实行双倍返还制度;
制定这样的规则主要是为了保障消费者的利益,因此无论哪种情形都必须严格按照法律法规来执行。
法律依据:
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。