征地拆迁 法律问答
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农村拆迁子女安置房条件是什么[律师回复] 解析： 在申购安置住房时，申请人需满足以下任何一项条件： 1、夫妻双方均拥有特区户籍户口，或者其中一方拥有特区户籍户口且实际上已经在特区居住的雇员家庭； 2、拥有特区户籍户口的单身职工，与其具有特区户籍户口且存在抚养、赡养关系的人员共同构成一个家庭单位； 3、拥有特区户籍户口且年龄达到35周岁以上的单身职工； 4、拥有特区户籍户口的现役军人、烈士配偶。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。法律咨询顾问
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拆迁律师河南有哪些专业优势和服务特点[律师回复] 解析： 在您面临拆迁的过程中，聘请律师能够带来诸多好处，包括但不限于以下几个方面： 1.提供全面的维权策略与指导。 2.针对拆迁项目进行深入的调查研究。 3.全程参与房屋价值的评估工作。 4.为您在行政裁决等重要环节中提供必要的法律支持。 5.确保您获得的补偿方案合理且符合法律规定。 6.协助您与相关部门展开协商与谈判事宜。 7.代表您在复议以及诉讼程序中出庭并提供全方位的代理服务。 法律依据： 《中华人民共和国律师法》第三十二条 委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理，同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。 律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。法律咨询顾问
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安置户面积缩水怎么处理[律师回复] 解析： 若对房产所有权证书所记载之房屋面积存在疑虑，则可向司法机关提起诉讼或寻求仲裁解决途径。 鉴于当前适用的法律法规，仅由司法部门或是仲裁机构能够提议进行房产面积的重新测量，而普通测量单位通常不会受理个人以及其他非官方组织提出的复测请求。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符； 合同有约定的按照约定处理； 合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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2024年汽车购置税怎么算的新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。10w+浏览 2024-05-25
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《网络安全法》个人隐私的相关法律规定是什么《网络安全法》六大亮点—明确了网络空间主权的原则;明确了网络产品和服务提供者的安全义务;明确了网络运营者的安全义务;进一步完善了个人信息保护规则;建立了关键信息基础设施安全保护制度;确立了关键信息基础设施重要数据跨境传输的规则。1.2w浏览 2024-05-25
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商品房转化为安置房是否合法？商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候，如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话，是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为，完全是可以通过诉讼方式解决。7.1k浏览 2024-05-25
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