合同事务 法律问答
45.9
万
解答量
969
万
浏览量
宁德-张小坤...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
装修解约违约金标准[律师回复] 解析： 装修协议解除时的违约金数额确定，往往受到诸多因素的影响和制约。 首先是合同约定： 装修合同的各方当事人有权自由地协商并商定所谓的违约金的具体数值或者相应的计费方式。 约定的违约金既可以是一个明确的金额，亦或是按照某个比例进行计算。 其次，我们必须提及到中国《中华人民共和国民法典》中的相关法条。 此项法律于2021年1月1日正式生效实行，其中第五百八十五条明文指出，当事人有权利就违约行为约定违约金支付额，而且当规定的违约金低于实际损失的时候，人民法院或者仲裁机构应该根据当事人的要求对此进行适当的增加；但是，若违约金过分高于实际损失的话，同样可以依据实际情形，对之作出适宜的降低。 接下来，实际损失也是我们不得不考虑的重要因素： 在无特殊约定的情况下，违约金的数额通常是基于实际损失而计算出来的。 这也就意味着，如果在合同之中有着明确的相关条款表述，那么我们应当优先关注并遵循这些条款。 最后，我们不能忽视司法裁量： 在实际处理过程中，如果双方约定的事项与法律规定相违背，比如约定的违约金超过了实际损失的30%，此时，法院便有可能介入处理，并依实情权衡后调整违约金的数额。 举例来说，诸如《住宅室内装饰装修工程施工合同》此类协议中，很可能涉及到关于解约违约金的明确规定，如合同总金额的10%。 在此类情况下，该等约定便成为详细明确的违约金执行标准。 总结来看，装修协议解除时违约金的确定应综合考虑合同的具体条款、法规规章及实际产生的损失等多方层面因素。 在无特别约定的构架下，违约金常常参考实际损失进行计算。 法律依据： 《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释》(二)第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。法律咨询顾问
1解答 4.9w浏览 -
对方说终止服务后,能不能继续索要违约金[律师回复] 解析： 在合约解除之后，各方依然有权利主张违约金。 具体而言，当一方出现违约行为时，其应依据违约情形向与之相关联的另一方支付相应额度的违约金；亦或是通过签订具有约束力的协议，商定如何计算因为违约而引发的赔偿损失金额。 在以上两种情况下，即便双方并未在合约中约定明确的违约金条款，但若一方确实违约，另一方仍有权利敦促其承担相应的违约责任。 值得注意的是，即便在合同中并无规定的违约金条款，但只要一方出现违约行为，另一方仍旧有权依法主张其违约金权益。 法律依据： 《合同法》第九十七条合同终止后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.法律咨询顾问
1解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.4w浏览 2024-04-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳动合同法第三十六的内容是什么？劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致，可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。4w浏览 2024-04-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
违法建筑可以直接强拆吗违法建筑是可以被相关政府部门直接强拆的，根据我国的相关法律规定，属于违章违法建筑的，如果在当地政府部门多次下达拆除通知而未拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除。3.5w浏览 2023-10-24
维权技巧
京盟律师杜柏飞...
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
153****8533
182****6554
151****5746
