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律师说法·征地拆迁
北京二套房首付的比例和公积金贷款分别是多少?
目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%,其他各银行的首付比例大多为50%,在预期年化利率上依然统一为基准预期年化利率上浮10%,商业贷款的首套房首付为评估价的30%。
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结婚时男方贷款买房,离婚时房贷怎么算
在离婚房产纠纷中,负债多归房产所有者承担。男方在婚姻期间贷款购房,根据法律规定,房产通常归男方所有。对于房产增值和共同还贷部分,男方需补偿女方。剩余房贷则由男方独自承担。因此,在离婚时,双方应明确房产归属及债务分担,以免引发不必要的纠纷。
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财产分割
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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