债权债务 法律问答
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福安市-林少...律师14分钟前解答了“债权债务”问题
福安市-钟颖律师8分钟前解答了“债权债务”问题
福安市-吴丽...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
福安市-冯从...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
福安市-游小...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
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接受赠与财产后是否需承担债务[律师回复] 接受赠与财产后，通常不用承担赠与人的债务。因为从法律上讲，赠与合同就是赠与人把自己财产无偿送给受赠人，受赠人同意接受，受赠人并没有法定责任去承担赠与人的债务。 不过，也有特殊情况。要是赠与行为损害了赠与人债权人的利益，比如赠与人欠了一屁股债，为了躲债把财产送给别人，这时债权人可以行使撤销权，把赠与行为撤销掉。还有附义务的赠与，在这种情况下，受赠人得按照约定履行义务。如果这个义务和承担债务有点关系，那受赠人就得按照约定去做。 所以，大家在接受赠与财产时，要留意这些特殊情况。要是遇到拿不准的，最好咨询一下专业法律人士，避免给自己带来不必要的麻烦。平台优选咨询...
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共同偿债人有哪些责任[律师回复] 共同偿债人要承担债务偿还责任。有明确约定份额时按约定比例清偿，无约定则是连带清偿责任。 这种情况下，债权人能要求任一个共同偿债人偿还全部债务，即便共同偿债人之间有内部份额约定，也不能以此对抗债权人。承担全部债务的共同偿债人，可向其他偿债人追偿超出自身份额的部分。 若出现债务履行违约，共同偿债人要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。在司法程序里，债权人可把共同偿债人列为共同被告主张自己的权利。 相关措施与建议： 1.共同偿债人签订协议时明确各自承担的债务份额，避免后续纠纷。 2.若被要求承担全部债务，先履行义务后及时向其他偿债人追偿。 3.面临违约情况时，及时与债权人协商，制定合理的还款计划。本地优选咨询...
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对方在代位求偿后不给钱该怎么处理[律师回复] 结论： 代位求偿后对方不给钱，可先协商，不成则收集证据发催款函，仍不付款可起诉，判决后对方不履行可申请强制执行。 法律解析： 当代位求偿后对方不付款时，与对方协商可友好解决问题，成本低效率高。若协商不成，收集代位求偿权成立及催款等相关证据，发送催款函明确支付要求。若对方仍不付款，起诉到有管辖权的法院是合理做法。法院作出判决后，对方若不履行，在规定时间内申请强制执行，法院会依法采取查询、冻结、划拨等措施保障债权。这一系列措施都是有法律依据支持的，目的是保障债权人的合法权益。如果在代位求偿过程中遇到复杂的法律问题或不确定如何采取行动，建议向专业法律人士咨询，我们可以提供全面详细的法律帮助。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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