婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚后一方能单独购房吗[律师回复] 结论： 婚后一方可以单独购房，产权归属取决于资金来源、是否有财产约定等情况，若无特别约定，一般为夫妻共同财产，也可通过签订书面协议或用婚前个人财产全款购房等方式使其成为一方个人财产。 法律解析： 根据民法典规定，在婚姻关系存续期间，以一方名义购房，若无特别约定，该房产通常属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权。若要让房产成为一方个人财产，夫妻可签订书面财产协议明确归属，此协议对双方有法律约束力。此外，一方用婚前个人财产全款购房，能证明资金来源且登记在自己名下，通常会被认定为个人财产。总之，婚后单独购房的产权归属情况多样。如果大家在婚后购房产权归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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二婚签离婚协议里面的财产要怎么分[律师回复] 法律分析： （1）二婚离婚财产分割和初婚一样，需先区分个人财产和共同财产。个人财产不参与分割，归各自所有，这是财产分割的基础前提。 （2）对于夫妻共同财产，双方可先自行协商分割方案，并将达成的一致意见写入离婚协议。协商要遵循男女平等、保护妇女儿童合法权益等原则。 （3）若协商不成，可向法院起诉。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 （4）夫妻债务需在离婚协议中明确分担方式，以避免后续纠纷。同时，协议内容不能违反法律强制性规定，要保障双方合法权益。 提醒： 在签订离婚协议时，要确保对财产和债务情况清晰了解，协议内容要符合法律规定。不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。平台精选咨询...
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男方家婚前买的房子离婚怎么办[律师回复] 结论： 男方家婚前买房，离婚时分割方式多样。登记男方名下且男方父母全额出资，女方无权分割；男方婚前付首付婚后共同还贷，房屋归男方，女方获共同还贷及增值部分补偿；登记双方名下，属共同财产均等分割；男方父母部分出资婚后共同还贷且登记男方名下，先协议处理，不成则房屋归男方，男方补偿女方共同还贷及增值部分。 法律解析： 依据民法典，财产归属与分割遵循公平合理原则。男方父母全额出资登记男方名下，房屋为男方婚前个人财产，离婚不参与分割。男方婚前付首付婚后共同还贷，房屋虽归男方，但女方参与还贷及房屋增值，应获相应补偿。登记双方名下，视为赠与夫妻双方，属共同财产，离婚均等分割。男方父母部分出资婚后共同还贷且登记男方名下，先协商，协商不成法院综合考虑出资、还贷等情况判决。若对婚前房产离婚分割有疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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