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2024年赣州市容江新区,贫困户可以自建房吗?
[律师回复] 贫困户在赣州市蓉江新区自建房需要经过审批,并且需要符合当地的建房政策。根据《赣州蓉江新区2019年安居扶贫工作方案》(赣蓉精扶字〔2019〕4号)文件第四条规定,对城镇开发边界范围内的非D级有人居住的土坯房由乡镇统一组织实施改造提升,对建档立卡困难户(人均面积不足15㎡的)或者D级危房户或者无房户,按照农户自愿申请原则,由镇与申请人签订预拆迁协议书,由区统一安排过渡房。
宋志民律师
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自建房层高限制的具体标准是什么
[律师回复] 解析: 关于农村居民房屋修建高度的相关法律法规明确指出,建筑物的建造高度须严格控制在三层及以下,而每层层高应保持在2.6至3米,同时,单个楼层的高度上限不可超过3.3米。 在实际建筑过程中,必须遵守国家和地区所制定的城乡规划原则,确保取得合法有效的乡村建设规划许可证书,并充分考虑到建筑物的建设不会对周围住户的截水、排水、通行、通风以及采光等方面造成任何不良影响。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡人民政府审核批准; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
律图常州
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安置补助费归承包人最高院判例分析怎么写
[律师回复] 解析: 关于征地拆迁中的安置补助费用的归属问题,通常情况下是属于房屋所有权人所有。 如果是以每户作为主体的征地拆迁工程,其相应的拆迁款项将会由户主进行领用,之后在这个家庭成员之间根据协商或者约定进行再次分配。 需要注意的是,若家庭内部对于安置补偿有着明确的约定事项,只要这些约定不触犯相关法律与法规的强制性规定,那么就应当得到尊重和执行。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
律图太原
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二楼露台合法搭建雨棚需要什么条件
[律师回复] 解析: 根据规定,如果您欲在二楼阳台处进行搭设雨棚的工程,必须事先向相关建设主管部门提出审批请求,并获得审批许可之后方可施工。 若未经许可擅自进行搭建,则可能构成非法行为。 因此,我们强烈建议您按照合法程序进行操作,以确保工程的安全性和合规性。 法律依据: 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 本条 所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准; 第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准; 第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
律图湘潭
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从法律角度看拆迁要安置房好还是要钱好
[律师回复] 解析: 从个体以及家庭的实际情况出发,在面临拆迁问题时究竟是选择房产补偿还是货币补偿,主要取决于个人及家庭的需求与抉择。 假设他们原先所居住的房屋坐落于繁华市区,土地价值与房价均处于较高水平,那么选择房产补偿将有助于他们在拆迁之后重新购置一处居所,进而获取更为丰厚的收益并提升生活品质。 反之,若他们原先所居住的房屋地处较为偏僻之地,周围环境恶劣且生活设施不完善,那么选择货币补偿则更有利于他们对未来生活进行合理规划,以期实现生活条件的进一步改善。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
律图贵阳
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自建房有营业执照拆迁恁么补尝
涉及营业执照的自建房拆迁补偿包括房屋赔偿、营业损失、设备搬迁和维修等。赔偿标准不统一,常见的依据有房屋所有权证登记用途或有效期内且合法的营业执照,按营业用房标准补偿。
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2024-06-23
房屋拆迁
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拆迁协议签字后多久领到钱
拆迁协议签订后,通常规定在拆除原房屋后即可领取相应款项,与建筑完工情况无关。因此,一旦房屋拆除工作开始,您就可以开始领取拆迁赔偿金。具体时间和流程可能因地区和政策而异,建议咨询相关部门或律师以获取准确信息。
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2024-06-23
拆迁安置
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北京回迁房房产证需要多长时间才能办好
在北京回迁房房产证大概也是十天左右就可以办理下来,回迁房其实跟商品房是一样的都有房产证。有房产证的回迁房就可以正常的上市交易,如果没有房产证,那回迁户手中就只有购房合同,这种类型的回迁房也不是不能办理房产证,只不过办理的时间比较长,而且要重新补交相关费用。
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2024-06-23
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