建设工程纠纷 法律问答
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南昌-李思...律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
南昌-汪能...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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工程没验收没支付，所有权归属是谁[律师回复] 工程没验收、没付款，它的所有权归谁呢？这得分情况看。 一般建设工程，施工时，施工方对已完工部分有价值形态的权益。竣工后，如果双方没有特殊约定，工程所有权按土地和地上附着物的依附关系，归建设单位。毕竟建设单位发起和委托工程建设，土地一般也以其名义取得，工程建成后成了土地的附属物，所以通常建设单位拥有所有权。 要是双方有关于所有权转移的特殊约定，像约定工程验收合格且付清全款后，所有权才归建设单位，那就按这个约定处理。如果建设单位没按合同支付工程款，施工方可以行使建设工程价款优先受偿权，对工程折价或拍卖的价款优先受偿，但这可不等于施工方就有了工程所有权。 总之，工程所有权常见的归属是建设单位，但要是有特殊约定，就按约定来。本地优选咨询...
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工程停工造成误工，补偿标准是多少[律师回复] 工程停工导致误工，补偿标准得根据不同情况来定。 先说人工费用。要是工人停工时没被安排其他工作，有合同约定的就按合同发工资；合同没约定，就按当地最低工资标准给基本生活费。要是工人窝工了，窝工费一般根据窝工人数、天数，结合合同约定的日工资算。 设备租赁费用方面，租赁的设备停工闲置，租赁方不用承担正常使用的费用，但要付合同约定的闲置期间租金。自有设备的补偿，可按折旧费、台班停滞费等来算。 周转材料像模板、脚手架这些，按实际租赁或摊销费用补偿。停工期间还得付租赁费用的，责任方要承担；自有周转材料，要考虑闲置损耗费。 工地现场的管理费，像管理人员工资、办公费等，责任方按实际金额或合同约定比例补偿。 补偿时，优先按建设工程合同来。合同没约定的，就参考行业标准、地方规定，按公平合理原则算补偿金额。要是双方谈不拢，可以协商、调解，也能仲裁或者去法院诉讼解决。大家遇到这种情况，得清楚这些补偿规则，维护好自己的权益。平台精选咨询...
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工程款的诉讼时效从哪儿开始计算[律师回复] 遇到工程款要不回来的情况，很多人会选择打官司解决，但要注意诉讼是有时效限制的。 一般来说，工程款诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人那天开始算。要是当事人明确约定了付款时间，那从约定的付款时间到了却没付款的时候开始算。例如合同约定分阶段付款，每个阶段付款时间到了没付，就从约定付款日期次日开始算对应阶段的诉讼时效；要是约定工程竣工后一定期限内付清全款，那就从付款期限到了没付的时候开始算。 要是当事人没约定付款时间或者约定得不明确，不同情况有不同的应付款时间和起算点。工程已实际交付，就从交付日开始算；工程没交付，从提交竣工结算文件之日开始算；工程没交付，价款也没结算，从当事人起诉那天开始算。 另外，权利受损超过二十年还没诉讼，法院就不管了，但特殊情况法院可根据权利人申请延长。而且在诉讼时效内，如果权利人向义务人提出还钱要求，或者义务人同意还钱等情况发生，诉讼时效会中断，然后重新计算。大家一定要留意这些时间规定，别错过维权时机。本地优选咨询...
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工程过质保期后多长时间退回质保金[律师回复] 工程过了质保期，质保金啥时候退是很多人关心的问题。其实这主要看合同咋约定。在建设工程里，发包人和承包人一般会在合同里写清楚质保金返还时间和方式等。要是合同有具体时间规定，那双方就得按合同来。 要是合同没约定，按照规定，缺陷责任期一般是1年，最长不超2年，发包和承包双方可以在合同里商量定。缺陷责任期结束后，发包人收到承包人提交的返还保证金申请，要在14天内和承包人一起按合同内容核实。要是没啥问题，发包人就得把保证金返还给承包人。要是对返还期限没约定或者约定不清，发包人核实后14天内得返还保证金。要是逾期不还，就得承担违约责任。 简单来说，工程过质保期后退质保金，先看合同约定，合同没约定就按法定规则，核实后14天内返还。大家在处理工程质保金退还的事儿时，要留意相关规定，确保权益不受损害。要是有更复杂的问题，建议找专业人士详细咨询。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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遭遇网络诈骗信息被暴露要怎么办遭遇网络诈骗且信息被暴露，应第一时间拨打110报警，详细准确地提供诈骗信息和自身信息泄露情况。同时，更改重要账户密码，增强账户安全设置；密切关注个人金融账户动态，若发现异常及时联系银行冻结账户，防止财产损失。1.5k浏览
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网络跨境诈骗怎么量刑的网络跨境诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般诈骗公私财物数额较大，处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等，数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑等。量刑会综合诈骗数额、情节、涉及人数、造成损失等因素考量，如3000-1万元以上属“数额较大”等。此类犯罪将受法律严厉制裁。1.8k浏览
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在微信被微商骗钱,还把我删了怎么办在微信被微商骗钱且遭删除，可先保留聊天记录、转账记录等证据。若金额较小，可向微信平台投诉举报；若金额较大，建议立即向当地公安机关报案，警方会依据具体情况进行处理，以维护自身合法权益。1.1k浏览
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