合同事务 法律问答
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东湖区-李思...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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哪些民事行为无效的[律师回复] 无民事行为能力人实施、虚假意思表示实施、违反强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益的民事行为无效。无效后，取得财产应返还，无法返还或没必要返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，各方都有错各自担责。 解决措施和建议如下： 1.在进行民事行为前，确认参与方的民事行为能力，避免与无民事行为能力人进行交易，可通过查看相关证明等方式确认。 2.确保行为是真实意思表示，避免虚假交易，签订合同等文件时仔细审查条款。 3.了解并遵守法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，咨询专业法律人士，避免行为违法违规。 4.若发现对方有恶意串通损害自身权益的迹象，及时收集证据，通过法律途径维护自身合法权益。平台精选咨询...
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居间合同的法律效力有什么[律师回复] 结论： 居间合同中，居间人有如实报告义务，完成服务有权获报酬，未促成合同可要求必要费用；委托人在合同成立时需支付报酬，媒介服务促成合同的由当事人平均负担报酬。 法律解析： 根据法律规定，居间合同中居间人承担如实报告订立合同相关事项的义务，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。完成居间服务后，居间人可按约定获取报酬，即便未促成合同成立，也能要求委托人支付从事居间活动的必要费用。对于委托人而言，当居间人促成合同成立时，要按约定支付报酬；若因居间人的媒介服务促成合同成立，该合同的当事人需平均负担居间人的报酬。如果在居间合同方面遇到问题，不清楚自身权益和义务，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图抚州
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合同如何才有效[律师回复] 结论： 合同有效需主体具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且符合法定或约定形式，满足这些条件的合同一般有效，受法律保护。 法律解析： 合同的有效性取决于多个关键要素。首先，订立合同的当事人需具备相应民事行为能力，完全民事行为能力人可独立实施民事法律行为。其次，意思表示要真实，不能存在欺诈、胁迫等让内心意愿与外在表示不符的情况。再者，合同内容必须合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，违法交易的合同是无效的。最后，形式上若法律、行政法规有规定或当事人有约定，需按照相关要求，如建设工程合同要采用书面形式。满足这些条件的合同通常有效，当事人应依约履行义务。如果在合同相关事宜上遇到难题，不确定合同是否有效或者不知如何履行合同义务，可以咨询专业法律人士，以获得更准确的法律建议和解决方案。律图南昌
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