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青山湖...-陈诗律师
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被骗签了融资租赁
[律师回复] 被骗签了融资租赁合同的当事人之间可以协商重新订立合同或者被欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同
刘永峰律师
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融资风险补偿如何运作
[律师回复] 解析: 融资担保风险补偿机制的运作方式如下: 贷款担保乃是由担保机构作为第三方,向放款者(即金融机构)以及借款人(主要以工商企业及个体商户为主)提供的保全保障措施。 担保机构承诺当借款人未能按照借款协议约定的期限如数归还本金并支付相应利息时,将承担起支付借款人应偿而未偿的本金与利息的责任。 贷款担保合同自借款人实际收到所借资金之日起正式生效,待借款人或担保人完成本息还款义务之后则自动失效。 贷款担保乃信用担保机构的核心业务之一,其主要宗旨在于缓解企业在融资过程中所面临的困境,分散银行放贷以及企业融资过程中可能出现的潜在风险,从而确保信用贷款的安全性,同时也能推动企业的健康发展。 法律依据: 《融资担保公司监督管理条例》第五条 国家推动建立政府性融资担保体系,发展政府支持的融资担保公司,建立政府、银行业金融机构、融资担保公司合作机制,扩大为小微企业和农业、农村、农民提供融资担保业务的规模并保持较低的费率水平。 各级人民政府财政部门通过资本金投入、建立风险分担机制等方式,对主要为小微企业和农业、农村、农民服务的融资担保公司提供财政支持,具体办法由国务院财政部门制定。
法律咨询顾问
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债务筹资风险如何防控
[律师回复] 解析: 在社会主义市场经济的框架之下,企业已然转变为具备自主经营权、负责自身盈亏状况、能够进行自我约束以及实现自我发展的独立商品生产者及经营者。 在此过程中,企业势必要独自面对并承担各类风险。 在企业开展生产经营活动之际,内外环境可能随时产生各种变化,从而导致实际取得的成果与原先预设的期望目标产生偏差。 因此,企业务必树立起强烈的风险防范意识,对可能面临的风险进行严谨而准确的预测评估,采取积极措施防止风险的发生,同时也需具备应对风险的能力。 法律依据: 《民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外: (一)债务人下落不明,且无财产可供执行; (二)人民法院已经受理债务人破产案件; (三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力; (四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
法律咨询顾问
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玄武融资售后包租是否合法合规
[律师回复] 解析: 关于售后包租行为是否合法这一问题,需依据具体情形进行判断。 第一种情况是针对尚未完工的商品房实施售后包租并以此方式进行销售,在这种情况下,其行为显然构成了违法行为; 然而若房地产项目已经顺利完工,那么法律上便对这类售后包租的销售手法不作限制。 需要指出的是,虽然售后包租的销售策略在某种程度上增加了消费者的便利性和吸引力,但同时也蕴藏着一定的潜在风险。 因此,专家们为此给出的建议实际为投资者提供了宝贵的参考意见,即在进入市场时务必审慎考虑,在做出任何投资决策之前,必须进行全面而深入的调查研究。 售后包租所涉及到的风险主要包括以下几个方面: 首先,可能导致销售价格过高,从而使得预期收益相应降低; 其次,可能出现资金被非法挪用的现象; 再次,在经营过程中可能面临各种风险; 此外,还可能受到市场及政策环境变化的影响; 最后,合同条款的制定与执行亦可能带来诸多风险。 法律依据: 《商品房销售管理办法》第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
法律咨询顾问
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公司的融资风险有哪些
[律师回复] 解析: 在企业融资过程中,所面临的各种潜在风险可谓众多且复杂,其中主要包括所需花费的高昂成本、信息公开程度以及由此带来的公司诚信度问题、对企业控制权的削弱、监管环节成本的加大、股价震荡不定、可能遭受恶意收购等威胁,此外,部分资金充裕的大股东对企业的控股将有可能导致其他中小投资者的投资权益受损,这也构成了融资风险的一个重要组成部分。 融资风险,又被称为财务风险,作为非系统风险的一种形式,其产生与发展往往受到经营风险及财务风险的双重影响。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。
法律咨询顾问
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商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-24
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深圳请病假一天扣多少工资怎么计算?
《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条规定,职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%。
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2024-05-24
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成都市最低工资标准2024是多少
成都市人民政府目前没有发布最新的最低工资标准要求,所以仍然沿用2018年发布的最低工资标准。根据发布的标准规定,成都市天府新区、高新区、锦江区等地区月最低工资调整为1780元,小时最低工资调整为18.7元,其他具体信息可以查看下文。
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2024-05-24
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