征地拆迁 法律问答
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签署土地征收补偿协议部门及有效期多久[律师回复] 一般来说，和被征收人签土地征收补偿协议的是市、县级人民政府定的房屋征收部门。在农村集体土地征收里，一般是县级以上地方政府的土地行政主管部门，或者它委托的相关机构来签。 那土地征收补偿协议的有效期是多久呢？法律没有统一明确的规定，主要由签协议的双方自己在协议里约定。要是协议中写明了有效期限，那双方就得在这个期限内按协议履行各自的义务。 要是协议没约定有效期，通常就认为在协议主要义务履行完之前，协议一直有效。比如说征收方把补偿款支付了，被征收方把土地交付了。 在协议履行过程中，要是双方产生了纠纷，又没办法自己协商解决，那当事人可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径，来维护自己的合法权益。这里要提醒大家，别以为没约定有效期协议就没用了，也别在遇到纠纷时忍气吞声，该用法律武器保护自己就得用。律图九江
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你好！我已于2006年2月缴纳了职工社保，现在村里征地，本来可以享受失地农民险，我现在问问豆包：没有缴纳的村民都可以享受失地农民险，我自己缴纳了职工社保，不能享受失地农民险，请问我会不会享受赔偿这部份补贴[律师回复] 理解您的困惑。您自己缴了职工社保，确实可能无法再享受失地农民养老保险的待遇，因为这两类社保一般不能重复享受。但征地补偿中的土地补偿费、安置补助费等，是针对您失地损失的赔偿，与您是否缴职工社保没有直接关系。只要您的土地被合法征收，您作为被征地农民，就有权获得这部分补偿。村里如果以您有职工社保为由不给您这笔钱，是不合理的。您可以查看征地公告和补偿方案，如果没给您，就向乡镇政府或自然资源主管部门反映，要求依法支付。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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土地征收2年未开发，其产权归何人[律师回复] （一）土地征收后所有权归国家，即使2年未开发，产权也不会回到原集体或个人。 （二）禁止闲置、荒芜耕地，已审批非农业建设占用耕地1年内不用且能耕种收获的，可由原耕种集体或个人恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。 （三）1年以上未动工建设的，需缴纳土地闲置费。 （四）连续2年未使用的，经原批准机关批准，县级以上政府无偿收回用地单位土地使用权。若该幅土地原为农民集体所有，交由原农村集体经济组织恢复耕种。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。律图抚州
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律师说法·征地拆迁
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公司劳务外包人员退场怎么处理公司处理劳务外包人员退场，首先要依据外包合同约定，明确双方权利义务，按合同条款执行退场流程。同时，要与外包公司做好沟通协调，处理好人员工作交接、工资结算等事宜，确保退场过程合法合规、平稳有序。1.6k浏览
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因为降薪辞职公司需要补偿吗因公司降薪辞职，公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》，用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等，劳动者可解除合同并获补偿，降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算，每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据，协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。1.5k浏览
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劳务损害赔偿需要哪些证据劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在，要有劳务合同、工资支付记录、工作证等；证明损害事实，包括医院诊断证明、病历、检查报告；证明损害与劳务活动关联，需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等，这些证据能助力索赔。1.7k浏览
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