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不是说现在建房不能超过120个平方吗?我屋前拆了老房子现在建起来就有两三百个平方。
[律师回复] 农村宅基地建房面积各省规定不同,不少地方每户上限约120平,拆旧建新也要先批后建,不能因是老宅基地就超建。未批或超面积,乡镇政府可责令停工、限期改正、罚款,严重可拆除。你先查当地宅基地标准和规划许可;若已建,尽快向乡镇政府说明,能补办就补办,不能补办按要求整改;不服处理可申请复议或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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我有个朋友他是农村户口,他妻子和儿子是居民户口而且还有廉租房,现在村里征地,他想把妻子和儿子,孙子户口迁回村里,这样违法吗
[律师回复] 你朋友想把妻子、儿子和孙子的户口迁回村里,得看当地户籍政策和征地补偿方案。如果村里已经启动征地,通常会有户口冻结期,期间迁入可能不被认可,所以要先问清村里和派出所是否允许迁入。其次,妻子和儿子是居民户口且有廉租房,说明他们不依赖农村土地生活,迁回后能否享受征地款,要按村集体成员资格认定标准来,不是户口迁入就一定算数。建议你朋友先去村委会和乡镇政府了解征地公告里的具体规定,再向派出所申请户口迁移,如果村里拒绝分配,可以收集材料后起诉村委会。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我交了社保,今年56岁今年政府又收我家的田村里就收我一家的因为修公路我家有收田社保吗
[律师回复] 您56岁且已交社保,这次因修公路征收您家的田,村里只收您一家的,这属于征地补偿问题。征地补偿与您个人交的社保是两回事,社保是您自己缴费的养老保障,而征地补偿是政府因征收土地给您的经济补偿。您家被征收的田,村里应依法支付土地补偿费、安置补助费等。如果村里只收您一家的田,可能存在不公平,您有权要求村里说明依据,并主张按标准补偿。建议您收集好土地权属证明、征收通知等材料,向当地反映情况,要求依法处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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