合同事务 法律问答
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上栗县-廖秋...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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哪些民事行为无效的[律师回复] 无民事行为能力人实施、虚假意思表示实施、违反强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益的民事行为无效。无效后，取得财产应返还，无法返还或没必要返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，各方都有错各自担责。 解决措施和建议如下： 1.在进行民事行为前，确认参与方的民事行为能力，避免与无民事行为能力人进行交易，可通过查看相关证明等方式确认。 2.确保行为是真实意思表示，避免虚假交易，签订合同等文件时仔细审查条款。 3.了解并遵守法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，咨询专业法律人士，避免行为违法违规。 4.若发现对方有恶意串通损害自身权益的迹象，及时收集证据，通过法律途径维护自身合法权益。平台精选咨询...
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居间合同的法律效力有什么[律师回复] 结论： 居间合同中，居间人有如实报告义务，完成服务有权获报酬，未促成合同可要求必要费用；委托人在合同成立时需支付报酬，媒介服务促成合同的由当事人平均负担报酬。 法律解析： 根据法律规定，居间合同中居间人承担如实报告订立合同相关事项的义务，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。完成居间服务后，居间人可按约定获取报酬，即便未促成合同成立，也能要求委托人支付从事居间活动的必要费用。对于委托人而言，当居间人促成合同成立时，要按约定支付报酬；若因居间人的媒介服务促成合同成立，该合同的当事人需平均负担居间人的报酬。如果在居间合同方面遇到问题，不清楚自身权益和义务，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图抚州
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合同欺诈的效力是怎样的[律师回复] 结论： 合同欺诈效力分情况，损害国家利益的合同无效；未损害国家利益的，受欺诈方有权请求撤销，被撤销的合同自始无效，撤销权行使有时间限制。 法律解析： 根据法律规定，当合同欺诈损害国家利益时，由于这种行为严重破坏社会经济秩序，所以合同直接被判定为无效。若欺诈未损害国家利益，受欺诈方有撤销合同的权利，在合同被撤销前合同有效，被撤销后则自始无法律约束力。对于撤销权的行使时间，受欺诈方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解当事人是九十日内，受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使，若自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。如果在合同签订过程中遭遇欺诈，情况较为复杂，为了更好地维护自身合法权益，建议向专业法律人士进行咨询。本地法律顾问...
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合同转让后无效怎么处理[律师回复] 结论： 合同转让被认定无效后，需返还财产、过错赔偿，恶意串通损害他人利益的财产有相应处理，且合同中解决争议条款效力不受影响。 法律解析： 根据法律规定，合同转让无效时，双方要返还因合同取得的财产，若无法返还或没必要返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，若各方都有错，就各自担责。若存在当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况，取得的财产会收归国家或返还集体、第三人。此外，合同中解决争议的条款依旧有效，双方可据此解决后续事宜。如果在合同转让中遇到类似情况，对具体的法律责任和处理方式把握不准，可以向专业法律人士进行咨询，以便妥善解决问题。律图宜春
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