合同事务 法律问答
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定金赔偿算上定金吗[律师回复] 解析： 在涉及定金问题的退款协议中，当事人同意的双倍返还定金实际上包含了原始定金在内，即倘若接受定金的一方违反约定导致原定合同无法按照预期实施，那么他就需要针对已收取的定金进行双倍偿还。 这样的处理方式，实质上可以理解为对先前所接收定金的全额退还，同时还额外承担了因违反约定而需支付的相当于定金总额的违约赔付责任。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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迟延履行违约金和一般违约金的区别[律师回复] 解析： 在法律领域中，所谓的"迟延履行"违约金，指的是合同中的一方当事人因未能如期履行其所负有的合同义务而需负担的违约责任，此违约金来自于双方签订的合同条款。 与之相对应的概念，则是一般的违约金，它是指除了上述情况之外，由于合同的另一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或者履行义务的方式不当，导致了应由其承担的罚金支出，这种一般性的违约金主要源于双方协商确定的合同约定。 法律依据： 《民典法》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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租赁合同超过二十年违约赔偿怎么算[律师回复] 解析： 在租赁合同期限超出二十年的情况下，超出之期限将被视为无效。 倘若租赁合协议中的条文对违约金进行明确规定，则承租方需按照所述约定向出租方支付相应款项。 然而，若双方并未就违约金事宜作出具体约定，出租方可根据自身实际遭受的损失向承租方提出赔偿要求。 损失赔偿金额应与违约行为所导致的损失相匹配，其中既包含直接损失，也涵盖合同正常履行后可能获得的预期收益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律咨询顾问
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聘用合同违约责任没有明确怎么办[律师回复] 解析： 若双方在签订合同时对于违约责任条款并未加以明确规定，那么在法律审判过程中，将依据实际遭受的经济损失作为衡量标准来裁定违约责任的归属。 根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关法规，当合同当事人一方出现违约行为时，应当承担相应的违约责任。 在大多数情况下，合同中都会对违约责任作出明确规定，因此应依照合同约定履行责任； 然而，如果违约责任条款不够清晰明确，那么违约方就需要按照受害方实际所受的经济损失来支付违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律咨询顾问
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信用卡逾期算不算违约怎么判定[律师回复] 解析： 在缺乏还款宽容期限的情况下，一旦超过还款日期，即意味着违约行为的发生； 换言之，如果你的信用卡未能在到期还款日进行足额还款，即使仅延误一日，仍可被视为逾期现象。 然而，如果该信用卡具备还款宽容期限，通常为1至3个自然日，那么在此期间内的延迟还款（1至3个自然日）则被视为在宽容期限内完成还款，只有当超出此期限时，用户的行为才能被认定为逾期。 因此，我们强烈建议您尽可能地在到期还款日当天完成还款操作，以避免因疏忽导致的还款延误。 倘若您不幸错过了还款日期，请务必确保在宽容期限内完成还款，以避免对个人信用产生负面影响。 对于那些未设置还款宽容期限的信用卡，用户必须严格遵守还款规定，一旦出现逾期还款的情况，逾期记录将直接上报至央行征信系统，进而对个人信用造成不良影响。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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假结婚证怎么弄是违法的吗？使用或者办理假结婚证是违法的行为。我国相关的法律中明确规定了不管是什么情况下，使用伪造的结婚证都是违法的行为。一旦出现伪造结婚证的行为的，将会按照实际情况对当事人进行处罚，最严重的将会承担法律责任。7.2k浏览 2024-05-22
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交通违章扣分标准是什么？1、闯红灯，记6分，罚100元。2、酒驾，5年内不得再考取驾照。3、不系安全带，记3分，罚100元。4、副驾不系安全带，记1分，罚50元。5、行驶途中拨打手机，记3分，罚100元。6、行驶途中抽烟，记1分，罚100元。7、有意遮挡号牌，记12分，顶额处罚。8、超速驾驶，记6分10w+浏览 2024-05-22
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.7w浏览 2024-05-22
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