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夫妻一方贷款买房离婚后怎么分配偿还[律师回复] 1.不同购房情形下房产及债务在离婚时处理方式不同。婚前一方买房登记在自己名下，用个人财产还贷，房屋是个人财产，剩余贷款为个人债务，不参与分割；若用夫妻共同财产还贷，房屋归产权登记方，产权登记方需对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。婚后一方买房，通常是夫妻共同财产，房贷为共同债务。 2.解决措施和建议：夫妻双方在购房时可明确出资情况并保留相关凭证，如转账记录等。若涉及共同还贷，留存好还贷证据。离婚协商时，可依据实际出资和还贷情况友好协商房屋归属和债务承担。若协商不成起诉至法院，要向法院提供充分证据，以便法院根据实际情况作出合理判决。5解答 4.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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