征地拆迁 法律问答
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女儿嫁出去还能分房子拆迁款吗[律师回复] （一）女儿应先确认自己是否为被拆迁房屋的所有权人之一，如果是则有权获得对应拆迁补偿款。可查看房屋产权证书等相关文件来确定。 （二）若房屋是家庭共有财产，女儿可查看相关证明资料确定自己作为共有人的份额。 （三）若不是所有权人，要了解当地拆迁政策，看是否按户口或居住情况确定安置对象，若户口未迁出或符合其他安置条件，就能获得相应拆迁利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。律图专业咨询...
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老公房拆迁怎么补偿[律师回复] （一）了解补偿方式选择。老公房拆迁补偿通常有货币补偿和房屋产权调换两种方式，被拆迁人可根据自身需求选择。 （二）明确货币补偿计算规则。货币补偿金额依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按房地产市场评估价格确定。若为公有住房，承租人可获一定比例补偿，符合条件的同住人也能参与分配。 （三）掌握产权调换操作方式。选择房屋产权调换时，拆迁人需提供用于调换的房屋，双方需计算并结清被拆迁房屋价值与调换房屋价值的差价。 （四）获取当地具体补偿标准。各地政府会结合经济发展水平、房地产市场状况制定具体标准，被拆迁人可查看当地拆迁补偿安置方案了解详情。 （五）合理维权途径。遇到补偿不合理情况，可先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。本地优选咨询...
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建房侵占别人的空间怎么办[律师回复] （一）被侵权人可先与侵权人协商，要求其停止侵占行为并恢复原状，这是较为平和且成本较低的解决方式。 （二）若协商不成，被侵权人可收集相关证据，如建房前后的现场照片、土地使用证明、空间归属的文件等，向当地村委会居委会或人民调解委员会申请调解，由第三方介入促成双方达成和解协议。 （三）若调解仍无法解决，被侵权人可向法院提起诉讼。法院会根据证据和事实审理，认定侵权成立的，将判决侵权人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任，若造成经济损失需赔偿相应金额。 法律依据为《中华人民共和国民法典》相关条款： 1.第二百三十六条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 2.第二百三十七条：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 3.第一千一百六十五条第一款：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。律图抚州
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无证房屋面临拆迁能否获得补偿[律师回复] 法律分析： （1）无证房屋拆迁补偿需结合具体情形确定。对于因历史遗留原因形成的无证房屋，如早期农村自建房屋，若符合当时当地的建房政策及规划要求，拆迁时应当给予合理补偿。 （2）因当地政府管理衔接问题等客观原因导致房屋未办理产权证书的，拆迁时也应给予相应补偿。 （3）若房屋属于未经审批、违反城乡规划相关规定擅自建设的违法建筑，拆迁时一般不予补偿。 （4）若行政机关在查处违法建筑过程中存在程序违法等问题，当事人可通过行政复议或行政诉讼维护自身权益。拆迁时，被拆迁人有权要求拆迁方说明不予补偿的具体依据，若对该认定存在异议，可咨询专业律师收集证据，通过合法途径争取合理权益。 提醒： 无证房屋拆迁补偿认定涉及多种因素，被拆迁人应注意保存房屋建设时的相关材料、政策文件等证据，若对补偿结果有异议，建议及时咨询律师分析案情以采取合法维权措施。律图专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
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电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
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车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
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