婚姻家庭 法律问答
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夫妻婚内赠与离婚能怎么分割[律师回复] 1.夫妻婚内赠与财产分割应区分情况处理。若赠与明确给一方个人，依法律规定，该财产属受赠方个人财产，离婚时不参与分割，像赠与合同写明仅赠与夫或妻一方的情况。 2.若赠与未明确归一方，一般视为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如婚内一方父母出资买房，未明确只给己方子女，通常认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。 3.建议夫妻双方在接受赠与时，明确赠与意图并形成书面文件，避免后面纠纷。若发生分割争议，双方应理性协商，协商无果及时寻求法律途径解决，依靠法院的公平判决来处理财产分割问题。5解答 4.5w浏览
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婚前女方买房离婚时如何处理该房[律师回复] 1.婚前女方买房，离婚时房屋处理有不同情形。若女方全款且登记在自己名下，此房为女方个人婚前财产，离婚不分割仍归女方。这是因为依据法律，一方的婚前财产属于个人财产，不随婚姻关系延续而转化为共同财产。 2.若女方首付登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归女方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，女方要对男方补偿。补偿金额可先协商，协商不成法院判决。这样规定是为平衡双方对房屋的投入和贡献。 3.若婚前女方买房却登记在双方名下，一般视为女方对男方赠与，属夫妻共同财产，离婚通常均等分割，也会照顾子女、女方和无过错方权益。此规定保障婚姻中相对弱势方利益。 建议：婚前买房时，双方应明确出资情况和产权归属，可签订协议避免纠纷。出现争议时，优先协商，协商无果可寻求法律途径。5解答 3.6w浏览
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婚后买房但由一方出资属于共同财产吗[律师回复] （一）如果希望婚后一方出资买的房属于个人财产，首先要保留好能证明购房款是婚前个人财产的证据，比如银行存款流水等，证明这笔钱在结婚前就已存在。 （二）房屋的产权登记要登记在出资方一人名下，避免登记为双方名字导致产权性质模糊。 （三）最为关键的是，夫妻双方要签订书面协议，明确约定该房屋为出资方个人财产，并且双方都要签字确认。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。5解答 4w浏览
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男方想离婚怎么分财产[律师回复] 1.离婚财产分割要遵循相关规则。确定夫妻共同财产范围是基础，婚姻存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益等通常属于共同财产。能达成协议的按协议处理，要遵循自愿、公平原则；无法协商的由法院判决，法院会照顾子女、女方和无过错方权益。有重婚、与他人同居、家暴等过错行为的，无过错方可能多分财产。 2.对于共同债务，夫妻需共同承担。若能证明某些财产为个人财产如婚前财产，则不参与分割。 3.解决措施和建议：双方在婚姻中应明确财产状况，保留好财产凭证。协商时要理性沟通，遵循公平原则。若诉至法院，无过错方要及时收集对方过错证据。涉及个人财产，要提前准备好相关证明材料。5解答 4.5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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