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没有去办理交房手续,没有装修入住,也没有签订物业服务合同,物业费能打折吗?
[律师回复] 通常这种情况物业费是否打折需与物业协商,虽未入住但物业服务已开始,一般不能完全免交,可能会有一定优惠,具体看双方沟通结果。
吴亮律师
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不交物业费会强制执行吗
[律师回复] 物业在业主经催缴仍不交物业费时有权起诉,法院判决后业主不履行义务,物业可申请强制执行。这是维护物业服务正常运转及物业合法权益的必要举措。 为更好地处理此类问题,有以下建议: 1. 物业方面,在日常服务中应提高服务质量,及时解决业主反馈的问题,增加业主对物业服务的认可,减少因服务不到位引发的拒缴物业费情况。同时,催缴物业费时应采取合理合法的方式,留存催缴证据。 2. 业主方面,要认识到按时缴纳物业费是应尽的义务。若对物业费有异议,主动与物业沟通,清晰表达自己的诉求。若沟通无果,可寻求业主委员会或相关部门的帮助进行调解,通过合法途径维护自身权益,而不是消极抵抗。这样既有利于自身,也有助于小区整体生活环境的和谐稳定 。
5解答
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房子没有入住,物业费要交百分百比率吗
[律师回复] 通常情况下,即使房子未入住,也可能需按合同约定缴纳全额物业费。但可与物业协商,看能否适当减免部分费用。具体还需视合同具体条款而定。
吴亮律师
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未装修入住需交物业管理费吗
[律师回复] 通常即使未装修入住,也需交物业管理费。因为物业服务针对整个小区,业主享受了相应服务就应缴费。但可与物业协商看是否有优惠政策。
吴亮律师
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没有装修的房子怎样交物业费
[律师回复] 没装修的房子也需按合同约定交物业费。一般从交房时起算,与是否装修无关。若对收费有异议,可与物业协商解决。
吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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