房产纠纷 法律问答
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赣县区-廖秋玲...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
赣县区-王丽丽...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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我们要麦二手房，房产证是我老公的名字，但合同是我签的字，我老公没有在场签字，价格也不是他定的，最后他不同意这个价格，但买家付了定金[律师回复] 从法律角度来看，虽然房产证是你老公的名字，但你签署合同的行为可能构成表见代理或无权代理。如果买家有理由相信你有代理权（比如你们是夫妻关系等），那么合同可能对你们双方具有一定约束力；但如果你老公明确表示不同意价格且不追认你的签字行为，那么合同效力可能存在争议。 在这种情况下，建议你们及时与买家进行沟通协商，说明情况，寻求妥善的解决办法，比如协商调整价格或协商解除合同并退还定金等。如果无法协商一致，可能需要通过法律途径来解决争议。王丽丽律师
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律师说法·房产纠纷
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买房子契税最晚什么时候交？买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳，如果超过了三个月，当事人还没有缴纳，那么到了三个月的第二天，就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来，并且是在交房的一个月之内，就赶紧去缴纳。4.7w浏览 2024-06-27
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经济适用房交易税费规定是什么？经济适用房交易税费规定是卖方需要缴纳印花税，印花税应当是按照销售价格的0.05%缴纳，同时买方也是需要缴纳一定税收的，比如说契税，普通的住宅应当是按照销售的价格的1.5%缴纳。1.8k浏览 2024-06-27
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在北京申请公租房要满足什么条件公共租赁住房的供应对象为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。2.1w浏览 2024-06-27
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