损害赔偿 法律问答
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若用虚假资料投保，应该怎样处置[律师回复] 法律分析： （1）用虚假资料投保属于保险欺诈行为。情节轻未构成犯罪时，依保险法，保险人对合同解除前保险事故不担赔偿或给付保险金责任，且不退还保费。 （2）若投保人故意不履行如实告知义务，保险人对合同解除前保险事故不担责且可不退保费；因重大过失未如实告知，对保险事故发生有严重影响的，保险人不担责但应退还保费。 （3）欺诈数额较大构成犯罪的，依刑法以保险诈骗罪定罪处罚，会面临拘役、有期徒刑并处罚金等刑罚。 提醒：投保时务必如实提供资料，故意欺诈不仅可能失去保险保障，还可能面临刑事处罚。不同情况对应法律后果有别，建议咨询以获精准分析。本地优选咨询...
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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