房产纠纷 法律问答
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拖欠物业费败诉后有什么后果[律师回复] 拖欠物业费败诉后后果较为严重。不仅要按判决支付拖欠的物业费以及合同约定的违约金或滞纳金，还要承担诉讼费用，这无疑加重了经济压力。若不按时履行判决，物业公司申请强制执行，法院可采取查询、冻结、划扣账户资金，查封、拍卖名下财产等措施。而且个人信用记录会受影响，在信用体系完备地区可能被列入失信名单，在贷款、出行、高消费等方面遭遇限制。 为避免这些不利后果，建议做到以下几点： 1. 收到判决后，第一时间核算应支付的费用，尽快筹集资金履行支付义务，避免拖延产生更多费用 。 2. 若对判决有异议，可在规定时间内依法提起上诉，通过合法途径维护自身权益 。 3. 日常生活中增强契约精神，按时缴纳物业费，避免类似纠纷再次发生。律图宜春
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给物业打官司能能打赢了不给钱吗[律师回复] 法律分析： （1）物业起诉业主索要费用，业主胜诉表明物业诉求不被法院认可，业主不必支付物业主张款项。这体现了司法对业主合法权益的维护，以事实和法律为依据判定责任归属。 （2）业主起诉物业胜诉，若自身存在按约定应承担的合理费用，仍需支付。法律保障公平公正，不会因业主胜诉就免除其本应承担的义务。 （3）胜诉判决中物业需向业主支付赔偿款却不履行，业主可申请强制执行；业主不支付合理费用，物业同样可依法要求业主履行，如申请强制执行。这彰显法律判决具有强制执行力，确保双方权益与义务得以落实。 提醒： 与物业打官司胜诉后，务必仔细研读判决内容，明确自身权利义务，避免因误解导致新的法律风险 。律图宜春
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没交物业费起诉了怎么办没钱[律师回复] 结论： 没交物业费被起诉且没钱支付，要积极应诉，可主张分期支付，判决后无力支付也有相应处理方式，同时建议与物业公司沟通争取和解。 法律解析： 在物业服务合同里，业主按约支付物业费是应尽义务，拖欠即构成违约。但要是确实经济困难并非恶意欠费，法院会全面考量。积极应诉并如实说明经济状况，主张分期支付并提供合理方案，请求法院调解，是维护自身权益的正确做法。若不应诉，法院缺席判决，会失去陈述和抗辩机会，结果往往更不利。判决后若无力支付，物业公司可申请强制执行，要是确实无财产可执行，法院会裁定终结本次执行，有财产时再恢复。不过长期不履行判决会影响个人信用记录。所以建议与物业公司沟通协商，尝试达成和解获得宽松支付安排。如果大家在这方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益 。5解答 4.2w浏览
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如果长期不交物业费会有什么后果[律师回复] 要是长期不交物业费的话，那可是会有一些后果的。 首先，物业公司很有可能会起诉业主，让业主把拖欠的物业费以及按合同约定比例算出来的滞纳金给交了。因为物业服务合同是有法律效力的，物业公司有权要求业主履行自己的缴费义务。 其次呢，这还会影响到个人的信用记录。在有些地区，欠费的情况会被纳入征信系统里。要是长期欠费不缴，个人的信用就会受损，到时候在贷款呀、租房呀这些方面可能就会受到限制，会给生活带来很多不便。 再者，房屋也可能会被限制交易。要是有一些物业纠纷还没解决，房产交易中心就可能会对那套房子进行限制，让房子没法正常交易，这对业主来说也是很麻烦的一件事。 最后，如果法院已经判决业主要支付物业费了，但业主还是不履行，那可就有可能会被法院采取强制执行措施，像冻结银行账户、拍卖房产啦之类的。 总之呢，长期不交物业费真的不是个好事，既会给业主带来经济上的损失，又会影响到个人的信用和生活。所以，建议业主还是按时缴纳物业费吧，这样既能维护好良好的物业服务，也能保障自己的权益。律图上饶
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物业起诉诉讼时效是多久[律师回复] 物业起诉的诉讼时效通常是三年哈。啥意思，就是从权利人能够知道或者理应知道自己的权利受到损害，还有知道义务人是谁的那一天开始计算。要是法律另有规定的话，那就按照法律规定来呗。 当诉讼时效期间到了的时候，义务人就可以说自己不履行义务。不过，要是在诉讼时效期间过了之后，义务人同意去履行义务了，那可不能再以诉讼时效期间过了为理由去抗辩；要是义务人已经自己主动去履行义务了，那也不能再要求人家返还。 这里得注意，不同种类的物业纠纷可能适用的法律规定和诉讼时效是不一样的，像物业服务合同纠纷、相邻关系纠纷之类的。在具体处理每个案件的时候，得根据实际的情况来确定诉讼时效的开始计算的点，还有到底该适用哪部法律。比如说，如果是物业服务合同方面的纠纷，那就要按照物业服务合同相关的法律规定来确定诉讼时效；要是相邻关系方面的纠纷，那就得依据相邻关系的法律规定来。总之，要具体情况具体分析，不能一概而论。江西法务
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