房产纠纷 法律问答
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买房后未收房，物业费由谁来负担[律师回复] 买房后，没收房的物业费该谁承担，这是很多业主关心的事。一般来说，房子交付前，物业费由建设单位负责；交付之后，就轮到业主来承担了。 《民法典》有规定，要是物业服务人员按约定和规定提供了服务，业主不能以没接受或者不需要相关服务为借口，拒绝交物业费。如果开发商依照购房合同，把符合交付条件的房子通知业主来收，可业主没正当理由就是拖着不收，那从交付通知确定的交付日期开始，物业费就得业主掏腰包了。 不过，要是房子没达到合同里规定的交付标准，像存在质量问题，影响到正常居住，业主因此拒绝收房，这时候物业费就得建设单位来承担，直到房子符合交付条件，业主能顺利收房。 物业费由谁承担，关键在于房子是否符合交付条件、业主为啥没收房。所以，业主在买房后要认真看看购房合同里关于交付的条款。要是和物业或者建设单位在物业费承担方面有了纠纷，先尝试协商，双方心平气和地谈一谈，争取达成一致。要是协商不成，业主也别怕，还能走法律途径，通过合法手段维护自己的权益。本地专业咨询...
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若因拖欠物业费被物业公司起诉怎么办[律师回复] 当被物业公司因拖欠物业费起诉时，可按下面方法应对。 要主动积极地去应诉。收到法院传票后别躲着，得按规定时间和地点去法院参加诉讼。要是不去，法院就会直接缺席判决，这对你可没好处，可能让你在这场官司里更吃亏。 认真审查物业服务合同也特别重要。仔细瞧瞧合同里物业费金额、缴纳时间还有服务标准这些条款，清楚双方都有啥权利和义务。要是发现物业公司没按合同提供服务，像垃圾清理不及时、小区安保做得不好等，你就可以拿这些当理由来反驳。不过，得注意收集证据，比如拍些照片、录点视频或者做些书面记录。 核算物业费金额也不能马虎。看看物业公司算的物业费对不对，有没有重复收费或者不合理收费的情况。要是有，在打官司的时候就可以提出来。 在诉讼过程中，还可以主动和物业公司商量。你要表明自己愿意解决问题的态度。要是真的是物业的服务没做好，就可以协商少交一部分物业费；要是因为自己经济困难暂时交不上，也能商量分期支付。 遇到被起诉的事儿别慌，要通过合法途径来维护自己的权益。积极应对，合理维权才是解决问题的好办法。律图宜春
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律师说法·房产纠纷
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有什么办法来算赌博拘留的时间赌博拘留时间计算方式因拘留类型而异。治安拘留从被决定拘留的人入拘留所的时间开始计算，期限一般为1至15日；刑事拘留从犯罪嫌疑人被羁押之时起算，一般情况下拘留期限不超过14日，特殊情况可延长至37日。1.8k浏览
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肢体冲突双方如何处理肢体冲突双方应及时冷静，避免冲突升级。若情节较轻，双方可协商解决，达成和解协议；若情节较重，应尽快报警，由警方介入调查处理，根据双方过错及造成的后果，依法给予相应治安处罚，构成犯罪的则追究刑事责任。1.6k浏览
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偷了家里20万怎么办根据相关司法解释，偷拿家庭成员或近亲属财物获谅解，一般可不认为是犯罪，追究刑事责任应酌情从宽。偷拿自家20万，应及时与家人沟通，承认错误并归还财物以争取谅解。若家人报警，司法机关会依具体情况处理。虽金额属数额巨大，但家人谅解时大概率不按犯罪处理，即便追究也会酌情从宽，建议积极协商避免矛盾激化。2k浏览
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