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买二手房给定金怎么签合同

[律师回复] 签订二手房定金合同需明确多方面要点以保障法律效力。 1.明确主体信息：合同应写明买卖双方姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确。 2.描述房产信息：详细描述房产地址、面积、户型等，使交易标的清晰。 3.清晰定金条款：明确定金数额、支付方式及时间，约定好买卖双方违约的定金处理方式，即买方违约定金不退，卖方违约双倍返还。 4.规定合同事宜：规定正式签订房屋买卖合同的时间和条件，明确双方权利义务，如卖方保证产权无瑕疵，买方按约定支付后续款项。 5.完成合同签署：合同需由双方签字或盖章确认，并注明签订日期。

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请求撤销离婚协议的期限是多久

[律师回复] 1.协议离婚后请求撤销财产分割条款有严格时间限制，为协议离婚后一年，此为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或延长规定。法院审理时，若未发现订立协议存在欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人撤销请求。对于离婚协议其他方面撤销问题，需结合具体情况和事实判断。 2.为避免后续纠纷，在签订离婚协议前，双方应充分沟通、审慎考虑财产分割条款，确保真实自愿。若认为存在可撤销情形，要在规定的一年期限内及时收集证据并提起诉讼，以维护自身合法权益。

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如果给对方现金，对方不承认，法律上如何取证？

[律师回复] 若给对方现金对方不承认，首先可找当时在场的证人作证，证明交付现金的事实；其他可查看是否有交付现金时的录音录像，像监控视频、私下录制的画面；还可尝试与对方沟通并录音，引导对方承认收到现金。要是有转账记录能表明有付款倾向，结合其他证据也可增加证明力。尽量收集多种证据形成证据链，增加胜诉可能性。

吴亮律师

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借给亲戚20万现金写了收条借条，有吻合的取款记录有用吗？但没证人，录音什么的

[律师回复] 写了收条借条且有吻合取款记录是有用的，这些证据能形成证据链证明借款事实。即便没有证人、录音，也不影响借款关系的成立。若亲戚不还钱，可先与对方沟通协商还款事宜；若协商无果，可考虑走法律途径追讨欠款，准备好收条借条、取款记录等证据去起诉。

吴亮律师

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无人看护孩子会有什么后果

[律师回复] 1.民事上，无人看护孩子致其自身受伤，监护人因未尽责或担部分或全部损失；致他人受损，监护人担侵权责任。 2.行政上，情节严重未犯罪，有关部门可训诫监护人，责令其接受家庭教育指导。 3.刑事上，长期不管孩子且情节恶劣，可能构成遗弃罪；造成孩子重伤、死亡等，监护人或涉过失致人重伤、死亡罪。监护人务必依法履行对孩子的监护和看护义务。

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