综合 法律问答
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进行合同欺诈要承担怎样法律责任[律师回复] 合同欺诈是一种严重危害市场秩序和当事人权益的行为，实施者要背负民事、行政和刑事三种法律责任。 从民事层面来说，按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果有人在合同里被欺诈了，能向法院或者仲裁机构申请撤销合同。一旦合同被撤销，搞欺诈的人就得把从合同里拿到的财产还回去。要是没办法还或者没必要还，那就得折算成钱补偿给对方。要是因为一方的过错让对方受了损失，过错方得进行赔偿。要是双方都有错，那就各担各的责任。要是商家欺骗消费者，还得按照“退一赔三”的规则给消费者赔偿。 在行政责任方面，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律，市场监督管理部门有权对搞合同欺诈的商家出手，让他们停止违法行为，把违法赚到的钱没收，还会罚款，甚至吊销营业执照。 刑事方面，如果合同欺诈行为符合合同诈骗罪的条件，达到立案标准，欺诈者就要被追究刑事责任了。根据《中华人民共和国刑法》，骗的钱数额比较大的，会被判刑或者拘役，还可能要交罚金；骗的数额巨大或者有其他严重情节的，会判更重的刑，同时交罚金；要是数额特别巨大或者情节特别严重，可能会被判处有期徒刑甚至无期徒刑，还会被没收财产或者交巨额罚金。 给大家提个实用建议，在签合同前一定要仔细审查，保留好相关证据。要是发现被欺诈，要及时通过法律途径维护自己的权益。平台专业咨询...
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执行过程中员工工资是否有优先权益[律师回复] 1、在执行过程里，一般员工工资会有优先权益。按照《中华人民共和国企业破产法》，要是企业进入破产程序，破产财产在先还完破产费用和共益债务之后，接下来首先就要还破产人欠职工的工资、医疗和伤残补助、抚恤费用，还有该划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律和行政法规规定要给职工的补偿金。 2、就算企业没破产，在执行程序里分配企业或者单位财产的时候，依据相关法律的精神和原则，也会特别保障员工工资能优先拿到。毕竟工资是劳动者干活应得的钱，跟劳动者和他家人的基本生活紧密相关。保障工资优先权益，对维护劳动者的生存权利和社会稳定都有好处。 3、但要是员工工资存在虚假申报、和他人恶意串通这类违法行为，就没法享受优先权益了。总之，通常员工工资在执行中能优先受偿，但得符合法律规定。律图抚州
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私闯民宅致对方旧病复发该定什么责任[律师回复] 生活中，私闯民宅导致对方旧病复发这种情况时有发生，行为人可能要承担民事和刑事责任。 民事责任上，私闯民宅构成侵权。按照《民法典》规定，因为过错侵犯他人权益造成损害，就要担责。私闯民宅侵犯了他人住宅安宁权，要是导致对方旧病复发，由此产生额外身体伤害和经济损失，侵权人得赔偿医疗费、护理费、交通费等治疗康复费用，还有误工损失。要是造成残疾，辅助器具费和残疾赔偿金也得赔。 刑事责任方面，私闯民宅可能涉嫌非法侵入住宅罪。如果情节严重，像多次私闯、造成恶劣影响等，会被追究刑事责任。若旧病复发情况严重，达到轻伤以上程度，可能构成故意伤害罪。不过，得证明私闯民宅和旧病复发存在因果关系，这一般要靠医学鉴定等证据来确定。 具体责任得结合实际情况判断。要是遇到这种事儿，受害者可以报警或者去法院起诉，用法律武器维护自己权益。律图抚州
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对方没钱时能否执行其老公的财产[律师回复] 在执行程序里，债权人能否执行债务人配偶的财产，要根据实际情况来看。 如果是夫妻共同债务，按法律规定，夫妻需共同承担偿还责任。比如夫妻一起决定借钱用于家庭日常开支，或者一起经营生意欠下的债，就属于共同债务。这种情况下，债权人可以要求执行债务人配偶的财产。 要是属于债务人个人债务，通常就不能直接执行其配偶财产了，因为配偶没有帮着还钱的义务，其个人财产受法律保护。但要是债务人与配偶有共有财产，像夫妻共有的房子，就先把财产分割，之后执行属于债务人的那部分。 债权人要是觉得这是共同债务，就得拿出证据来证明。法院会根据具体的证据和相关法律，判断能不能执行债务人配偶的财产。 所以，债权人在遇到这种情况时，要明确债务性质，收集好相应的证据，以保障自身的合法权益。要是对具体情况拿不准，也可以咨询专业法律人士。律图抚州
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离婚后再婚，婚内房产应该怎么计算[律师回复] 离婚后再婚，婚内房产怎么算？这得看具体情况。 要是房子是前一段婚姻里，一方用自己的钱全款买的，还登记在自己名下，那这房子就是他个人的，前一段离婚时不用分割，再婚时也还是他的。 如果房子是夫妻婚内一起出钱买的，一般就属于夫妻共同财产。离婚时分割这房子，有两种办法：一是两人商量好，按约定确定房子归谁、怎么补偿；二是协商不成去法院，法院会结合购房钱哪来的、双方贡献大小等因素来判。分完后，拿到房子的一方再婚时，这房子就是他个人的了。 还有一种情况，婚内一方付了首付，婚后两人一起还贷款，房子登记在付首付一方名下。离婚时，房子归登记的一方，但婚后一起还的贷款以及对应的增值部分，是夫妻共同财产，登记方要给另一方补偿。等他再婚时，房子剩下的价值就归他个人。平台精选咨询...
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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