诉讼仲裁 法律问答
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新证据认定的标准究竟是什么[律师回复] 1、认定新证据要根据不同的程序阶段来判断。在一审的时候，新证据有两类情况。一类是当事人在一审规定的举证时间结束后才新发现的证据。这里说的“新发现”，有可能是在举证时间结束后才出现的证据，也有可能是虽然证据早就存在，但在这个时间段内当事人确实没发现的。另一类是当事人因为一些客观的原因，没办法在规定的举证时间内提交证据，经过法院同意延长了举证时间，结果在延长的时间里还是没法提供的证据。这类证据主要就是受客观因素影响，导致不能按时交，就算延长时间也不行。 2、到了二审程序，新证据也有两种。一种是在一审庭审结束之后新发现的证据，这里的“新发现”和一审的情况有点像，不过时间点变成了一审庭审结束之后。另一种是当事人在一审规定的举证时间结束前，向法院申请调查取证，但没被准许，然而二审法院重新审查后，觉得应该准许当事人的申请，然后依当事人申请去调取的证据。 3、再审程序里，新证据是指原审庭审结束后新发现的证据。不过要注意，这个证据得有足够的力度，能把原来的判决、裁定给推翻，才有可能启动再审程序。法院在判断一个证据是不是新证据时，会综合考虑证据形成的时间、被发现的时间，还有当事人自身方面的原因等多个因素。江西法务
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偷录的证据是否可当作有效证据[律师回复] 判断偷录的证据是否有效，要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释。 在民事诉讼里，证据得具备真实性、合法性和关联性。偷录的证据并非被法律绝对禁止，只要符合法定条件，就可作为有效证据使用。要是偷录证据能证明案件事实，和待证事实有关联，并且没有严重侵犯他人合法权益、没违反法律禁止性规定、也不违背公序良俗，就能作为认定事实的依据。举个例子，在商业谈判时，一方偷录双方交流内容，没侵犯对方隐私，且内容能证明合同关键条款，这样的证据就可能被认定有效。 然而，若偷录过程侵犯了他人合法权益，或者违反了法律禁止性规定，那这个证据就不合法，不能作为有效证据。像在他人住宅安装窃听器偷录，侵犯了他人隐私权，即便录到和案件有关的内容，也会被排除。 总之，偷录证据能不能作为有效证据，要结合具体情况，从证据的真实性、合法性、关联性这三方面综合判断。律图上饶
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如何对证据保全公证质证[律师回复] 在对证据保全公证进行质证时，可从多方面切入。 公证机构和人员资质是关键。要看看公证机构有没有合法的公证资格，参与公证的公证员有没有相应资格，并且不存在需要回避的情况。要是公证机构或者公证员不具备合法资质，那这个公证的证明效力就会大打折扣。就好比一个没有行医资格的人开的药方，很难让人相信它的有效性。 公证程序的合法性也不容忽视。按照《公证法》和《公证程序规则》，得严格审查公证程序。比如，公证人员是不是亲自到现场进行证据保全，有没有遵守回避制度，有没有按规定制作笔录、收集证据等。要是程序有问题，就像盖房子地基没打好，公证的证明力也会受到影响。 证据的关联性和合法性也得考量。要判断保全的证据和案件事实有没有关系，能不能证明案件里需要证明的事实。同时，看看证据的取得方式合不合法，如果证据来源不合法，就算经过公证，也不能作为定案的依据。 公证文书内容也需要审查。看看文书里对证据保全过程的描述清不清楚、准不准确，有没有矛盾或者模糊的地方。要是内容有明显错误或者不合理的地方，那对它的证明力就得打个问号。 如果能提供反证，也能削弱公证证据的证明力。比如找到和公证证明事实相反的证据，那公证证据的效力就会降低。 在质证时，围绕这些要点进行有效辩论，才能更好地维护自己的合法权益。江西法务
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打撤销权之诉需要具备哪些证据[律师回复] 撤销权之诉主要有债权人撤销权和可撤销民事法律行为撤销权这两种类型，不同类型在打官司时需要的证据也不一样。 先说说债权人撤销权之诉。债权人得证明三件事。首先，得证明债权是合法有效的，像借款合同、借条、转账记录这些都能证明债权存在。其次，要证明债务人有放弃债权、无偿转让财产或者以明显不合理低价转让财产等行为，可以收集相关合同、交易记录、财产变更登记等证据。最后，还得证明债务人的这些行为影响到了债权人债权的实现，比如说债务人做了这些事后，财产明显减少，没办法清偿对债权人的债务，这时可以提供债务人资产负债表、财务审计报告等。 再看看可撤销民事法律行为撤销权之诉。当事人要证明存在能撤销的理由。要是因为重大误解实施了民事法律行为，就得提供证据证明自己对行为性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格和数量等方面有错误认识，像沟通记录、交易背景资料等。如果是因为欺诈实施的民事法律行为，就要提供对方故意告知虚假情况或者隐瞒真实情况的证据，比如聊天记录、虚假宣传资料等。要是因为胁迫实施的民事法律行为，需要提供被胁迫的证据，像威胁的短信、录音等。而要是因为显失公平实施的民事法律行为，要证明一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，可以提供交易时对方的处境、双方的谈判地位等证据。律图吉安
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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