房产纠纷 法律问答
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吉安-刘涛律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
吉安-许忠民...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
吉安-朱奕律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房手续费谁出[律师回复] 解析： 买卖双方之间的二手房手续费通常由买卖双方共同来承担。 关于税费的类型以及对应的具体金额，这可能会根据地区或者实际情况的不同而有所差异，但是大致上涵盖了印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费等等各项费用。 依照惯例，卖方有可能要负担增值税、个人所得税等多种税费，而买方则主要负责缴纳契税与印花税等相关费用。 当然，有关各类税费的具体数额及其分担方式，都应该在房屋买卖合同中予以明确说明。 接下来，关于二手房交易的有关介绍如下： 二手房交易乃是已在房地产交易中心办理过备案手续、完成初次登记及总体登记之房产，再次投放于市场进行交易的过程。 相较于由开发商直接出售给消费者的新房子，二手房这一称谓更适用于房地产产权交易的二级市场中，其包含了众多类型如商品房、具备上市交易资格的二手公房（即房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等等。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。法律咨询顾问
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二手房交房什么时候[律师回复] 解析： 自完成该房产所有权转移登记手续之日起，我们保证在伍个工作日之内将此房产完整无损地移交给贵方作为买受人； 其次，一旦贵方成功支付所有首付款，我们将按照先前商定的日期和时间段内，准时向贵方交付所购房产；再者，当贵方被全额支付足额购房款（不包括物业交割担保金）及户口迁出保障金时，同样参照预先制定的合约时间表，贵方将得到受让的房产； 最后，我们承诺严格依据本条款规定，并按照预先设定的时间或特定条件，圆满无误地将该房产转让给贵方。 法律依据： 《民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间； （二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。 第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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房产税是真的吗？要如何交？收房产税当然是真的，而且房产税已经在全国进行施行，是很早之前就开始实行了，房产税的征收一般是针对于有房屋的人，只要房屋超过了法律规定的标准就必须要进行征收，这样才能更好的拥有房屋的所有权利，不会承担任何的法律责任。3.2k浏览 2024-06-04
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异地公积金贷款买房流程是什么需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2.1k浏览 2024-06-04
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开办民宿需要办什么手续?开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理，申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件，当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后，就能发放卫生许可证。6.4w浏览 2024-06-04
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