房产纠纷 法律问答
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夫妻共同贷款买的房子会被强制执行么[律师回复] 夫妻共同贷款买的房子有被强制执行的可能。法律规定，夫妻作为债务人若未履行生效法律文书确定的义务，债权人能向法院申请强制执行其名下财产，其中就包括共同贷款买的房子。因为该房屋属于夫妻共同财产，法院可对其进行查封、拍卖等强制执行操作。 不过，法院强制执行时会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活。要是该房屋是他们生活必需的居住房屋，法院可查封，但不能拍卖、变卖或抵债。但要是债权人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能对房屋进行拍卖、变卖来执行债务。 另外，若夫妻双方对房屋有明确的份额划分，执行时会保护非被执行人一方的份额。一般会对房屋进行评估，只执行属于被执行人的份额部分。 如果面临此类情况，债务人应积极与债权人沟通，尝试达成和解方案。同时，要关注自身及家属基本生活保障权益，若权益受损，可通过法律途径维护自身权益。律图抚州
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卖房违约金怎么追讨法院[律师回复] （一）收集能证明对方违约及自身主张违约金合理的证据，像房屋买卖合同、违约事实证明材料、自身损失相关凭证等。 （二）书写起诉状，内容包含原被告信息、要求对方支付的违约金数额这一诉讼请求，以及违约情况的事实与理由。 （三）向房屋所在地有管辖权的法院提交起诉状和证据。 （四）立案后按法院通知参加庭审，清晰陈述事实、出示证据并进行辩论。 （五）若胜诉但对方不履行判决，在规定时间内申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。此规定为追讨卖房违约金起诉流程提供了法律基础。律图抚州
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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