房产纠纷 法律问答
140.5
万
解答量
1908
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻共同贷款买的房子会被强制执行么[律师回复] 夫妻共同贷款买的房子有被强制执行的可能。法律规定，夫妻作为债务人若未履行生效法律文书确定的义务，债权人能向法院申请强制执行其名下财产，其中就包括共同贷款买的房子。因为该房屋属于夫妻共同财产，法院可对其进行查封、拍卖等强制执行操作。 不过，法院强制执行时会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活。要是该房屋是他们生活必需的居住房屋，法院可查封，但不能拍卖、变卖或抵债。但要是债权人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能对房屋进行拍卖、变卖来执行债务。 另外，若夫妻双方对房屋有明确的份额划分，执行时会保护非被执行人一方的份额。一般会对房屋进行评估，只执行属于被执行人的份额部分。 如果面临此类情况，债务人应积极与债权人沟通，尝试达成和解方案。同时，要关注自身及家属基本生活保障权益，若权益受损，可通过法律途径维护自身权益。律图抚州
5解答 4w浏览 -
卖房违约金怎么追讨法院[律师回复] （一）收集能证明对方违约及自身主张违约金合理的证据，像房屋买卖合同、违约事实证明材料、自身损失相关凭证等。 （二）书写起诉状，内容包含原被告信息、要求对方支付的违约金数额这一诉讼请求，以及违约情况的事实与理由。 （三）向房屋所在地有管辖权的法院提交起诉状和证据。 （四）立案后按法院通知参加庭审，清晰陈述事实、出示证据并进行辩论。 （五）若胜诉但对方不履行判决，在规定时间内申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。此规定为追讨卖房违约金起诉流程提供了法律基础。律图抚州
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
信用证通知行的责任有哪些信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行，其责任主要有三方面：一是确保通知的真实性，需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性，无法鉴别时要告知开证行，若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性；二是做到及时通知，收到相关文件后及时告知受益人，明确费用情况；三是保证准确通知，完整准确传达信用证内容，不擅自修改或遗漏重要信息。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公账汇款什么情况可以撤回转账公账汇款在以下情况可撤回转账：一是汇款信息有误，如收款方账号、户名、开户行等错误，款项未到账时可撤回；二是在银行规定的可撤销操作时间内，发起汇款方主动申请撤回；三是因司法等有权机关要求，银行根据相关法律文书执行撤回转账。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
缴费发票能不能当作证据使用缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中，证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具，信息明确，能保证真实性；其关联性需结合具体案件判断，如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况；它依据相关规定开具，具有合法性。但伪造、变造的发票无效，且单一发票证明力可能不足，需结合其他证据。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
132****1686
183****9244
159****8111
