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济南市二手房交易税费，想了解济南二手房交易税费计算方式是什么？

[律师回复] 二手房交易税费主要涉及：卖方不满二年的住房按5%缴纳增值税；个人所得税通常按1%核定或差额20%征收，满五唯一可免征。买方缴纳契税，首套房90㎡以下1%、以上1.5%，二套房90㎡以下1%、以上2%。另涉及登记费、土地出让金（划拨土地）等，需结合房屋性质、年限及家庭套数具体核算。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 4.6w浏览
你好，我想咨询一下我没一个公司入职过，之前也没有交集，但是我在个税app上看到了我的入职记录，这怎么处理

[律师回复] 什么时间方便沟通一下吧？

王芹律师

4解答 4.8w浏览
现在二手房交易个税差价20%必征吗

[律师回复] 并非必征。能提供完整购房原值、税费及装修费等凭证的，按（转让收入-财产原值-合理费用）×20%计征；无法提供完整资料的，通常可按转让收入的1%—3%核定征收。自用五年以上且家庭唯一住房的，免征个人所得税。具体以当地税务机关规定为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 4w浏览
发票问题

[律师回复] 发票问题要分情况处理。如果是发票遗失，企业应及时向税务机关报告，并按照规定程序申请补办。如果是发票开具错误，双方应协商一致后，由开票方重新开具正确的发票，并将错误发票作废或红冲处理。如果是发票真伪问题，可以向税务机关申请鉴定。在处理发票问题时，要保留好相关证据，如交易记录、合同等，以便在必要时维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 3.4w浏览
恶意举报物业偷税漏税

[律师回复] 恶意举报物业偷税漏税是不合法的。如果举报内容不实，可能会侵犯物业的合法权益，给其造成不必要的困扰和损失。首先，应当基于真实可靠的事实进行举报，不能凭空捏造或夸大事实。其他方面，如果发现物业确实存在偷税漏税行为，应通过合法途径向税务机关等相关部门反映，提供准确的证据和线索。再次，要明确自己的行为边界，避免因不当行为而承担法律责任。最后，建议在处理此类问题时保持理性，遵循法律法规，维护良好的社会秩序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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