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商铺年限到期后怎么办
[律师回复] 您好,需要根据具体情况确定。F
天津东方(临...
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预售房合同与开发商相关纠纷
[律师回复] 您好,您这边具体什么纠纷?
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咨询一下房产的问题
[律师回复] 你好,您是想咨询什么问题,帮您分析解答疑问
逯见涛律师
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你好 我是让别人担保的 现在对方还不上啦 现在法院强制执行后 能拍我的房子吗
[律师回复] 您好具体问题具体分析,担保问题一般情况下先执行借款人的财产
牛振平律师
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哪些情况可以退房子定金
[律师回复] 通常,以下情况可退房屋定金: 1.开发商没拿到商品房预售许可证,这种情况下签的定金合同无效,能要求退定金。 2.因双方都无过错的事由,使商品房买卖合同没签成的,像双方谈不拢合同条款。 3.开发商对房屋及设施的说明有欺诈或重大误解,让购房者误交定金的。 4.开发商违约,如私自改房屋设计、房屋面积误差超约定范围等。 要注意,主张退定金得有足够证据证明符合上述情况,不然可能退不了定金。
律图泰安
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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